群馬県みなかみ町
みなかみ町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
みなかみ町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。みなかみ町空き家解体補助金の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
みなかみ町の地域の特性
みなかみ町に当てはまる指定や災害の区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。
過疎地域の指定
みなかみ町の全域が、総務省の一覧で過疎地域に指定されています。こうした地域では、買い手が地域の中で見つかりにくいことがあり、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
豪雪地帯の指定
みなかみ町の全域が豪雪地帯に指定されています。冬の雪下ろしや除雪が、空き家を持ち続けるうえでの負担になりやすい地域です。
土砂災害警戒区域
みなかみ町には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約637か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約566か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップやみなかみ町の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
みなかみ町には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。物件の位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
出典：総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土交通省「豪雪地帯・特別豪雪地帯の指定市町村一覧」（令和8年4月1日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。
指定のある地域の家や土地は、買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。待つあいだも管理と固定資産税は続くため、現況のままの買取も並べて比べてみてください。
みなかみ町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
みなかみ町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
みなかみ町の空き家の補助金と相談窓口
みなかみ町空き家解体補助金
上限 20万円
解体工事費の3分の1・一般住宅／併用住宅は上限20万円（昭和56年5月31日以前建築は30万円）、その他建物は上限10万円（同15万円）。予算額に達した時点で受付終了（ページに年度・受付期間の記載なし）
みなかみ町の公式ページみなかみ町空き家家財処分等支援事業補助金
上限 20万円
空き家バンクに登録した（する）空き家を3親等外へ売買・賃貸する個人の家財処分費の2分の1・上限20万円。交付決定前の支出は対象外。
みなかみ町の公式ページみなかみ町の公式サイトで2026年10月20日ごろまでに確認した内容です。「みなかみ町空き家解体補助金」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
みなかみ町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
群馬県のほかの地域
よくあるご質問
みなかみ町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口はみなかみ町 企画課 企画調整係です（空き家バンク・空き家バンク活用補助金・家財処分補助の担当。本庁舎2階、電話0278-25-5001）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
みなかみ町に、空き家の解体の補助金はありますか。
みなかみ町空き家解体補助金があります（解体工事費の3分の1・一般住宅／併用住宅は上限20万円（昭和56年5月31日以前建築は30万円）、その他建物は上限10万円（同15万円）、予算額に達した時点で受付終了（ページに年度・受付期間の記載なし））。町内にある基礎のある建物で、1年以上使用実績がなく所有権以外の権利が設定されていない空き家。所有者・相続人またはその同意を得た人で町税の滞納がないこと。交付決定前の契約・着工は対象外。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
みなかみ町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
