サービス紹介
訳あり不動産売買事業
どこも引き受けない不動産
当社は、「どこも引き受けない不動産」を専門に扱う買取・再販会社です。相続・空き家・ごみ屋敷・再建築不可・調整区域・通行権問題・未登記・越境・賃貸トラブルなど、一般の不動産会社が敬遠する物件を “現況のまま” 引き受け、売主の負担を最小限にした形で処理・再生しています。通常の売却が難しい物件を明確に価値化し、売主のリスク解消と、物件の再流通を同時に実現する事業 です。
当社は、「どこも引き受けない不動産」を
専門に扱う買取・再販会社です。
相続・空き家・ごみ屋敷・再建築不可・調整区域・通行権問題・未登記・越境・賃貸など、
一般の不動産会社が敬遠する物件を
“現況のまま” 引き受け、売主の負担を
最小限にした形で処理・再生しています。
通常の売却が難しい物件を明確に価値化し、
売主のリスク解消と、物件の再流通を
同時に実現する事業 です。
不動産仲介事業及び買取再販事業
住宅・土地・事業用不動産の売買仲介
住宅・土地・事業用不動産の売買仲介も行っています。
市場調査・査定から販売活動、契約・引渡しまでを一貫してサポートし、安心して取引できる環境を整えています。
物件や市場の状況を踏まえた最適な売却・購入プランを提案し、スムーズで納得度の高い不動産取引を実現する事業です。
住宅・土地・事業用不動産の
売買仲介も行っています。
市場調査・査定から販売活動、
契約・引渡しまでを一貫してサポートし、
安心して取引できる環境を整えています。
物件や市場の状況を踏まえた
最適な売却・購入プランを提案し、
スムーズで納得度の高い不動産取引を
実現する事業です。
他社で断られた不動産も、ごえんなら相談できます
相続した空き家、再建築不可、市街化調整区域。一般の不動産会社が敬遠する物件を専門に扱っています。
当てはまるものがなくても構いません。事情をお聞かせいただければ、扱えるかどうかをお調べします。売却のご相談はこちら
お知らせ
コラム
相続した空き家、ごみ屋敷、再建築不可、市街化調整区域など、
訳あり不動産の売却でつまずきやすい論点を実務目線で解説しています。
-
抵当権が付いたまま相続した家｜まず団信を確かめる
抵当権が付いた家を相続したとき、最初に確かめるのは団体信用生命保険です。加入していれば残債が消えていることがあります。団信が無い場合の債務の扱い、売って返す道、相続放棄の判断材料を整理します。 -
セットバックとは｜どれだけ土地が減るか、売却にどう響くか
前の道が4m未満だと、建て替えのときに敷地を下げるセットバックが必要です。下がった部分は敷地面積から外れ、塀も置けません。どれだけ減るのか、片側だけ下がる場合、売却にどう響くかを整理します。 -
借地権を相続したら｜地主の承諾が要る場面と要らない場面
借地権を相続するとき、地主の承諾は要りません。名義書換料を求められても支払う義務は原則ありません。一方で第三者に売るときは承諾が必要です。相続・譲渡・遺産分割で扱いがどう違うかを整理します。
ごえん株式会社について
私たちごえん株式会社は、不動産が持つ“これまで”と“これから”をつなぐ、
橋渡しの役割を担う不動産会社です。
相続物件、空き家、再建築不可、市街化調整区域、越境・通行トラブル、未登記建物など、
行き場を失いやすい不動産にも丁寧に向き合い、
調査・整理から再生、出口戦略までをワンストップで対応しています。
“問題がある”ことで動けなくなってしまった不動産に、新しい流れと価値を取り戻す。
それが私たちの使命です。
また、通常の不動産においても、売買仲介や買取再販事業を展開し、
お客様の状況に合わせた最適な方法をご提案しています。
不動産と人、その地域との“めぐり合わせ”がより良いものになるよう、
安心して任せられるパートナーとして寄り添います。
過去の思い出を大切にしながら、次の誰かの未来へとつなげていく。
不動産が持つ価値が滞ることなく巡っていく社会に、
ごえん株式会社は静かに、そして確かな形で貢献してまいります。
ごえん株式会社について
私たちごえん株式会社は、不動産が持つ
“これまで”と“これから”をつなぐ、
橋渡しの役割を担う不動産会社です。
相続物件、空き家、再建築不可、市街化調整区域、越境・通行トラブル、未登記建物など、
行き場を失いやすい不動産にも
丁寧に向き合い、調査・整理から再生、出口戦略までをワンストップで対応しています。
“問題がある”ことで動けなくなってしまった不動産に、新しい流れと価値を取り戻す。
それが私たちの使命です。
また、通常の不動産においても、
売買仲介や買取再販事業を展開し、
お客様の状況に合わせた
最適な方法をご提案しています。
不動産と人、その地域との
“めぐり合わせ”がより良いものになるよう、
安心して任せられるパートナーとして
寄り添います。
過去の思い出を大切にしながら、
次の誰かの未来へとつなげていく。
不動産が持つ価値が滞ることなく
巡っていく社会に、
ごえん株式会社は静かに、
そして確かな形で貢献してまいります。