未登記– tag –

相続人が複数いる家は、遺産分割前は全員の共有なので、売るには相続人全員の合意が要ります。この記事は合意が取れている前提で、名義の置き方（換価分割の登記）と、未登記の建物・境界未確定・越境が重なったときに何が止まるかを整理します。

増築した部分を登記していない家は、買主が住宅ローンを使えず売りにくくなります。登記を直せば解決する場合と、違反建築で直しても融資が付かない場合があります。見分け方と進め方を整理します。

北海道の空き家を手放す理由は、税額よりも冬の管理です。水抜き・除雪・屋根の雪下ろしは、遠方に住んでいると代われる人がいません。実際に扱った物件に出てきた条件をもとに、費用をかけずに手放す道筋を整理します。

鹿児島の空き家が売れないのは、価格よりも書類と現況で止まっているためです。当社は鹿児島県全域に対応しています。未登記の増築や築年不明の建物、下水道の供給区域外といった条件をもとに、費用をかけずに手放す道筋を整理します。