三重県熊野市
熊野市の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
熊野市の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。熊野市耐震性のない木造住宅除却事業費補助金（令和8年度2次募集）の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
熊野市の地域の特性
熊野市に当てはまる指定や災害の区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。
過疎地域の指定
熊野市の全域が、総務省の一覧で過疎地域に指定されています。こうした地域では、買い手が地域の中で見つかりにくいことがあり、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
半島振興対策実施地域
熊野市は、半島振興法にもとづく半島振興対策実施地域（紀伊地域）の対象です。交通や買い手探しの条件が場所によって違い、売却に時間がかかることがあります。
土砂災害警戒区域
熊野市には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約1,243か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約1,130か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや熊野市の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
熊野市には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。物件の位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
津波浸水想定の区域
熊野市には、県が公表した津波浸水想定の区域が含まれています。売主様ご自身で、ハザードマップ（重ねるハザードマップなど）で物件の位置を確かめておくと、買い手への説明がしやすくなります。
出典：総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土交通省「半島振興対策実施地域対象市町村一覧」（平成25年4月1日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版） 国土数値情報「津波浸水想定データ」A40（県ごとに整備年度が異なる）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。
指定のある地域の家や土地は、買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。待つあいだも管理と固定資産税は続くため、現況のままの買取も並べて比べてみてください。
熊野市で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を市の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
熊野市から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
熊野市の空き家の補助金と相談窓口
熊野市空き家バンク（くまの移住ねっと）
市町村の空き家バンク（市直営（市長公室）。移住ポータル「くまの移住ねっと」の上で公開）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。
熊野市の公式ページ移住促進のための空き家改修事業費補助金
上限 50万円
市外からの移住者または移住者と売買・賃貸借契約した所有者の改修工事。対象事業費の1/3、上限50万円（令和8年4月1日施行の改正）
熊野市の公式ページ熊野市の公式サイトで2026年10月20日ごろまでに確認した内容です。「熊野市耐震性のない木造住宅除却事業費補助金（令和8年度2次募集）」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
熊野市の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
三重県のほかの地域
よくあるご質問
熊野市の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は建設課 都市整備室です（空家等対策の担当。電話0597-89-4111（内線222））。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
熊野市に、空き家の解体の補助金はありますか。
熊野市耐震性のない木造住宅除却事業費補助金（令和8年度2次募集）があります（対象経費の23%・最大40万円、2次募集を受付中（先着順・予算上限に達した時点で終了）、令和8年11月30日）。耐震性がないと判断された住居用木造で、交付決定日以降に除却するものが対象。申請書の不備で受け付けられない例が多く、作成前に建設課への相談が要る。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
熊野市から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
