埼玉県鶴ヶ島市
鶴ヶ島市の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
鶴ヶ島市の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。鶴ヶ島市ひろがる住まい応援金(隣地統合に伴う除却の加算)の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし

鶴ヶ島市の地域の特性
鶴ヶ島市に当てはまる指定や区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。
市街化調整区域がある
鶴ヶ島市は、市街化区域と市街化調整区域を分ける区域区分(線引き)がされた都市計画区域に入っています。市街化調整区域の土地では、建て替えや用途に制限がかかる場所があります。調整区域の物件の相談もお受けしています。
出典:国土交通省「令和7年都市計画現況調査」(ニ)都市別一覧(令和7年3月31日現在)。指定や区域は見直されることがあります。
市街化調整区域の土地や家は、建て替えや用途に制限がかかる場所があり、一般の売却では買い手が限られることがあります。許可が要るかどうかも当社で調べます(引き受けられないこともあります)。
鶴ヶ島市で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を市の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
鶴ヶ島市から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ(相談から決済まで)

所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
鶴ヶ島市の空き家の補助金と相談窓口
鶴ヶ島市ひろがる住まい応援金(隣地統合に伴う除却の加算)
上限 100万円
対象経費の2分の1・上限100万円(基礎額:隣地統合50万円、加算:狭小地等の住宅除却1棟20万円、空き家バンクで取得した空家の除却1棟20万円、若年者・子育て世帯30万円)。受付期間の記載なし(取得した土地の登記後に申請)。取得した土地の所有権の保存等の登記をした日から6か月以内
鶴ヶ島市の公式ページ空き家等の適正管理に関する協定(シルバー人材センター)
平成27年11月25日締結。市シルバー人材センターが所有者との契約で見回り・除草・樹木の伐採・小修繕を行う。電話049-285-8172
鶴ヶ島市の公式ページ鶴ヶ島市の公式サイトで2026年10月20日ごろまでに確認した内容です。「鶴ヶ島市ひろがる住まい応援金(隣地統合に伴う除却の加算)」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
鶴ヶ島市の市街化調整区域の土地・家を売るとき
鶴ヶ島市には、市街化区域と市街化調整区域を分ける区域区分(線引き)がされた都市計画区域があり、市街化調整区域が定められています。市街化調整区域は、市街化を抑える区域です。
市街化調整区域の土地では、建物を新しく建てたり建て替えたりするときに、都市計画法の許可が要る場合があります。許可が出るかは土地ごとの条件で決まるため、買い手が限られ、一般の売却では時間がかかることがあります。
- 相続した調整区域の土地や家が、なかなか売れない
- 建て替えられるか分からず、不動産会社に扱えないと言われた
- 古い家や倉庫が建ったまま、遠方で管理ができない
こうした鶴ヶ島市の土地や家も、現況のまま買取のご相談をお受けしています。許可が要るかどうかも当社で調べます(引き受けられないこともあります)。詳しくは市街化調整区域の物件の相談をご覧ください。
鶴ヶ島市の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと

ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
埼玉県のほかの地域
よくあるご質問
鶴ヶ島市の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は都市計画課 開発建築担当です(空き家の管理・空き家バンクの問い合わせ窓口。市役所2階、電話049-271-1111(代表))。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
鶴ヶ島市に、空き家の解体の補助金はありますか。
鶴ヶ島市ひろがる住まい応援金(隣地統合に伴う除却の加算)があります(対象経費の2分の1・上限100万円(基礎額:隣地統合50万円、加算:狭小地等の住宅除却1棟20万円、空き家バンクで取得した空家の除却1棟20万円、若年者・子育て世帯30万円)、受付期間の記載なし(取得した土地の登記後に申請)、取得した土地の所有権の保存等の登記をした日から6か月以内)。解体単独の補助ではなく、狭小地等(接道不適合・100㎡未満など)の隣地を取得して自宅敷地と統合する個人が対象で、既存建築物・工作物の撤去費用が補助対象経費に含まれる。市内に住民登録があり市税滞納がないこと。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
鶴ヶ島市から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地(田・畑)を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地(転用の届出で済むもの)は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社(旧・株式会社アイアール)
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事(4)第0006708号
