福島県浪江町
浪江町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
浪江町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。浪江町の人口は、令和2年の国勢調査で1,923人、令和7年の国勢調査速報で2,573人です。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
浪江町の地域の特性
浪江町は、原子力発電所の事故のあと避難指示区域が設けられ、平成29年3月31日に避難指示解除準備区域と居住制限区域が解除されました。帰還困難区域のうち特定復興再生拠点区域（室原・末森・津島の一部）は令和5年3月31日に解除され、帰還困難区域は一部が残っています。特定帰還居住区域の計画は認定を受けています（福島県）。
避難先など遠方にお住まいの所有者の方からのご相談も、現地にお越しいただかずに進められる場合があります（お引き受けできるかは物件ごとに確認します）。以下は、公的な資料にもとづく浪江町の事実です。
人口の戻り（国勢調査）
浪江町の人口は、平成22年が20,905人、平成27年が0人、令和2年が1,923人、令和7年（速報）が2,573人で、令和2年から650人の増加でした。令和7年の世帯数は1,718世帯です。国勢調査は実際に住んでいる場所で数えるため、避難先で暮らす方は含まれません（福島県統計課「令和7年国勢調査速報」）。
過疎地域の指定
浪江町の全域が、過疎地域に指定されています（総務省の一覧）。地域の中で買い手が見つかりにくいことがあり、待っているあいだも管理と固定資産税は続きます。
空き家率
浪江町の空き家率は、住宅・土地統計調査では公表されていません。参考に、福島県全体の空き家率は15.2%です（令和5年）。
土砂災害警戒区域
浪江町には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約57か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約48か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや浪江町の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
浪江町には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
津波浸水想定の区域
浪江町には、県が公表した津波浸水想定の区域が含まれています。売主様ご自身で、ハザードマップ（重ねるハザードマップなど）で物件の位置を確かめておくと、買い手への説明がしやすくなります。
出典：総務省統計局 住宅・土地統計調査（令和5年10月1日） 総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版） 国土数値情報「津波浸水想定データ」A40（県ごとに整備年度が異なる） 福島県「避難指示区域の概念図」（令和2年3月10日時点） 福島県「避難区域の変遷について」 福島県「特定復興再生拠点区域・特定帰還居住区域とは」 福島県統計課「令和7年国勢調査速報」（令和7年10月1日）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や数字は見直されることがあります。浪江町全体の数字で、個別の物件の売りやすさを示すものではありません。
指定のある地域の家や土地は、買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。待つあいだも管理と固定資産税は続くため、現況のままの買取も並べて比べてみてください。
浪江町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
浪江町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
浪江町の空き家の補助金と相談窓口
浪江町の公式サイトで2026年10月18日ごろまでに確認した内容です。「浪江町空き家改修等支援事業補助金（空き家の除却）」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
浪江町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
福島県のほかの地域
よくあるご質問
浪江町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は住宅水道課です（空き家・空き地バンクの担当。電話0240-34-0232、FAX0240-34-2145。町は売買・賃貸の仲介は行わず、協力不動産業者が担当）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
浪江町に、空き家の解体の補助金はありますか。
浪江町空き家改修等支援事業補助金（空き家の除却）があります。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
浪江町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
