福島県鏡石町
鏡石町の空き家・
訳あり物件を、現況のまま
買い取ります
相続した空き家、傷んだ古家、再建築不可、調整区域、共有名義。売りにくい不動産も、片付けや解体をせずにご相談いただけます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
鏡石町の空き家に関わる制度と窓口
鏡石町不良空家等解体補助金
上限 100万円
解体工事費の5分の4以内・上限100万円。受付中（令和8年度・募集2戸程度）。2026-11-30（申込期間 令和8年10月1日〜11月30日）
鏡石町の公式ページ2026年10月18日ごろまでに鏡石町の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
数字で見る鏡石町の空き家事情
鏡石町の人口は2015年から2020年の5年間で−1.3%で、県全体の−4.5%より緩やか、65歳以上の割合は27.9%で県平均並み、住宅地の地価は前年比+0.6%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−1.3%12,486人 → 12,318人
65歳以上の割合
27.9%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
15.2%鏡石町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
16,700円/㎡前年比 +0.6%。住宅地3基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は福島県の値15.2%を示しています（令和5年10月1日） 地価：福島県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
鏡石町の地域の特性
鏡石町の地域の指定や、公的な資料に載っている条件のうち、手放し方に関わるものをまとめました。
市街化調整区域がある
鏡石町は、市街化区域と市街化調整区域を分ける区域区分（線引き）がされた都市計画区域に入っています。市街化調整区域の土地では、建て替えや用途に制限がかかる場所があります。調整区域の物件の相談もお受けしています。
出典：国土交通省「令和7年都市計画現況調査」（ニ）都市別一覧（令和7年3月31日現在）。指定や区域は見直されることがあります。
鏡石町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。値段が付かない物件は、費用をご負担いただくお引取りをご提案することがあります。その場合も金額はご契約の前にお伝えします。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
鏡石町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
鏡石町の空き家を、そのまま手放すときの費用
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。物件の条件によっては、買取ではなく費用をご負担いただくお引取り（有償引取り）になることがあります。そのときは金額と内容をご契約の前にお伝えし、ご納得いただけなければお断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
福島県のほかの地域
よくあるご質問
鏡石町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は企画財政課 企画調整グループです（空き家バンクの登録・利用の窓口。電話0248-62-2117。交渉・契約は町が指定する宅建業者が行う）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
鏡石町に、空き家の解体の補助金はありますか。
鏡石町不良空家等解体補助金があります（解体工事費の5分の4以内・上限100万円、受付中（令和8年度・募集2戸程度）、2026-11-30（申込期間 令和8年10月1日〜11月30日））。個人所有でおおむね1年以上使用されていない、床面積の2分の1以上が居住用だった空家で、不良度合の点数が100点以上、抵当権等が設定されていないもの。対象者は町税滞納のない所有者またはその相続人。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
費用はかかりますか。
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。値段が付く物件は当社が買い取り、仲介手数料もかかりません。値段が付かない物件は、費用をご負担いただくお引取りになることがあり、その場合は金額をご契約の前にお伝えします。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
鏡石町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
