長野県原村
原村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
原村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。原村 耐震診断・耐震改修・除却補助金（除却）の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
原村の地域の特性
原村に当てはまる指定や災害の区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。
都市計画区域の指定がない
原村は、令和7年3月末の都市計画現況調査の一覧に都市計画区域として載っていません。都市計画区域の外の土地は、土地ごとに道路や用途の扱いを確かめる必要があります。
土砂災害警戒区域
原村には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約2か所あります。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや原村の公式ハザードマップで確かめられます。
出典：国土交通省「令和7年都市計画現況調査」（ニ）都市別一覧（令和7年3月31日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。
区域にかかる物件は、売買のときに重要事項として説明する対象になることがあります。区域の内か外かを確かめたうえで、現況のままご相談をお受けしています。
原村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
原村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
原村の空き家の補助金と相談窓口
楽園信州空き家バンク・空き地バンク（原村）
市町村の空き家バンク（長野県・市町村・公益社団法人長野県宅地建物取引業協会の共同運営）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。
原村の公式ページ原村空き家・空き地バンク利用促進補助金（空き家家財道具処分経費）
上限 20万円
売主・貸主が対象。諏訪地域6市町村の廃棄物処理業者による家財道具等の処分運搬費の1/2、上限20万円。要綱は令和10年3月31日失効
原村の公式ページ原村の公式サイトで2026年10月18日ごろまでに確認した内容です。「原村 耐震診断・耐震改修・除却補助金（除却）」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
原村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
長野県のほかの地域
よくあるご質問
原村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は商工観光課 田舎暮らし推進係です（空き家情報（空き家バンク）の登録・利用の窓口。電話0266-75-0669）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
原村に、空き家の解体の補助金はありますか。
原村 耐震診断・耐震改修・除却補助金（除却）があります（補助対象工事費の2分の1以内・上限97万8,600円、制度掲載中（ページ2026年4月14日更新・受付期間の記載なし））。昭和56年5月31日以前に着工した木造在来工法の個人所有の戸建て住宅（店舗等併用部分が過半以下の併用住宅を含む）で、耐震診断・耐震改修と同じ要件を満たすものが対象。村税の滞納がないこと。空き家に限った制度ではない。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
原村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
