佐賀県吉野ヶ里町
吉野ヶ里町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
吉野ヶ里町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、引き取り手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。吉野ヶ里町は、2015年から2020年の人口の増減は−0.5%、65歳以上の割合は24.6%です（国勢調査）。吉野ヶ里町 空家流通促進事業補助金の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
吉野ヶ里町の空き家に関わる制度と窓口
空家管理費補助（空家バンク登録者向け）
上限 15万円
バンク登録物件の点検・改修・清掃・除草・不要物処理等の経費4/5、登録時上限15万円、契約成立時に追加で上限10万円。着工前申請。
吉野ヶ里町の公式ページごろまでに吉野ヶ里町の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
数字で見る吉野ヶ里町の空き家事情
吉野ヶ里町の人口は2015年から2020年の5年間で−0.5%で、県全体の−2.6%より緩やか、65歳以上の割合は24.6%で県平均より低い、空き家率は19.7%で県全体の14.5%より高め、住宅地の地価は前年比+1.1%です。人口が減り空き家が多い地域では、買い手が付くまで時間がかかりやすく、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
人口の増減（2015→2020年）
−0.5%16,411人 → 16,323人
65歳以上の割合
24.6%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
19.7%吉野ヶ里町の値（2023年）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
17,200円/㎡前年比 +1.1%。住宅地4基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は佐賀県の値14.5%を示しています（令和5年10月1日） 地価：佐賀県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
吉野ヶ里町の地域の特性
吉野ヶ里町の地域の指定や、公的な資料に載っている条件のうち、手放し方に関わるものをまとめました。
土砂災害警戒区域
吉野ヶ里町には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約92か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約79か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや吉野ヶ里町の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
吉野ヶ里町には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。物件の位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
出典：国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。
吉野ヶ里町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。値段が付かない物件は、費用をご負担いただくお引取りをご提案することがあります。その場合も金額はご契約の前にお伝えします。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
吉野ヶ里町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
吉野ヶ里町の空き家を、そのまま手放すときの費用
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。物件の条件によっては、買取ではなく費用をご負担いただくお引取り（有償引取り）になることがあります。そのときは金額と内容をご契約の前にお伝えし、ご納得いただけなければお断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
佐賀県のほかの地域
よくあるご質問
吉野ヶ里町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は環境課 環境衛生係です（空家バンク・空家関係補助・空き家実態調査の担当。電話0952-37-0335、FAX0952-52-6189）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
吉野ヶ里町に、空き家の解体の補助金はありますか。
吉野ヶ里町 空家流通促進事業補助金があります（空家バンク登録者の管理費に5分の4・上限15万円、成約時にさらに5分の4・上限10万円、令和8年度分）。県の一覧では「取り壊し」の欄にこの制度が載っていますが、中身は空家バンクに登録した所有者への管理費と成約時の補助で、取り壊しの費用そのものへの補助ではありません。取り壊しの費用については企画調整課（0952-37-0336）への確認が要ります。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
費用はかかりますか。
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。値段が付く物件は当社が買い取り、仲介手数料もかかりません。値段が付かない物件は、費用をご負担いただくお引取りになることがあり、その場合は金額をご契約の前にお伝えします。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
吉野ヶ里町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
