高千穂町の空き家・土地の買取|全国対応・遠方の方もご相談可

ごえん株式会社

宮崎県高千穂町

高千穂町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談

高千穂町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。高千穂町老朽危険空家除去事業補助金の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。

  • 相談・査定は無料
  • 現況のまま
  • 仲介手数料なし
山あいの集落と段々畑(イメージ)
写真はイメージです(高千穂町の実際の風景ではありません)

高千穂町の地域の特性

高千穂町に当てはまる指定や災害の区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。

過疎地域の指定

高千穂町の全域が、総務省の一覧で過疎地域に指定されています。こうした地域では、買い手が地域の中で見つかりにくいことがあり、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。

土砂災害警戒区域

高千穂町には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約854か所あります(うち特別警戒区域を含むものが約781か所)。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや高千穂町の公式ハザードマップで確かめられます。

出典:総務省「過疎地域市町村等一覧」(令和4年4月1日現在) 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25(2025年3月末整備)。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。

指定のある地域の家や土地は、買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。待つあいだも管理と固定資産税は続くため、現況のままの買取も並べて比べてみてください。

指定のある地域でも、まず相談する

高千穂町で訳あり物件を手放すときの選び方

空き家バンクに出す

買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。

今のまま当社に売る

片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。

解体補助を使ってから売る

補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。

高千穂町から離れて住んでいる

現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。

高千穂町の物件、まずは所在地だけでも

そのまま手放すまでの流れ(相談から決済まで)

相談から決済までの5段階の図解。ご相談、当社で調査、条件のご提示、ご契約、決済・お引渡し。

所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。

高千穂町の物件を取り扱えるか確認する LINEで相談する

お電話でも承ります
029-879-5683

現況のままで結構です。他社と比べてから決めていただいて構いません。

高千穂町の空き家の補助金と相談窓口

高千穂町移住情報バンク(一滴の会)

市町村の空き家バンク(NPO法人一滴の会が運営)。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。

高千穂町の公式ページ

高千穂町老朽危険空家除去事業補助金

上限 50万円

補助対象経費(消費税除く)の2分の1・上限50万円。交付要綱(令和6年4月1日最終改正)に受付期間の記載なし

高千穂町の公式ページ

高千穂町空家等対策計画

令和6年度から令和12年度までの7年間の計画として改定。問い合わせは建設課(0982-73-1210)

高千穂町の公式ページ

高千穂町空き家等まちづくり活動拠点整備事業補助金

上限 200万円

1年以上空いた住宅・建築物を宿泊・交流・体験学習・文化施設等の拠点に改修する所有者・賃借人等に工事費の3分の2以内、上限200万円(要綱)

高千穂町の公式ページ

高千穂町の公式サイトで2026年10月20日ごろまでに確認した内容です。「高千穂町老朽危険空家除去事業補助金」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。

高千穂町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと

売主様が負担しないものの図解。相談・調査・査定は費用なし、片付け・解体・測量は先にしなくてよい、仲介手数料なし、相続登記と抵当権の抹消は当社で対応。

ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。

宮崎県のほかの地域

よくあるご質問

高千穂町の空き家は、どこに相談すればよいですか。

市町村の空き家の担当窓口は、高千穂町の公式サイトでご確認ください。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。

高千穂町に、空き家の解体の補助金はありますか。

高千穂町老朽危険空家除去事業補助金があります(補助対象経費(消費税除く)の2分の1・上限50万円、交付要綱(令和6年4月1日最終改正)に受付期間の記載なし)。使用されておらず今後も使用見込みのない住宅で、不良住宅の構造評点が100点以上のもの。所有者・相続人・所有者の同意を得た者が対象で、町税の滞納がないこと。出典は交付要綱。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。

他で断られた家も相談できますか。

相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。

家財が残っていても大丈夫ですか。

大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。

空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。

空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。

高千穂町から離れて住んでいても相談できますか。

現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。

田や畑も買い取ってもらえますか。

当社は、農地(田・畑)を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地(転用の届出で済むもの)は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。

会社概要

ごえん株式会社(旧・株式会社アイアール)
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事(4)第0006708号

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お電話でも承ります
029-879-5683

所在地と、分かる範囲のご事情をお知らせください。