奈良市の空き家・土地の買取｜全国対応・遠方の方もご相談可

奈良市の地域の特性

奈良市に当てはまる指定や災害の区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。

出典：国土交通省「令和7年都市計画現況調査」（ニ）都市別一覧（令和7年3月31日現在）　国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備）　国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。

奈良市の空き家率と「その他の空き家」

奈良市の住宅189,460戸のうち、人が住んでいない空き家は32,160戸で、空き家率は17.0%です。

そのうち、賃貸用・売却用・別荘などの二次的住宅を除いた「その他の空き家」は15,300戸で、空き家の48%にあたります。転勤や入院などで長く不在の住宅や、取り壊す予定の住宅などが含まれ、売りにも貸しにも出ていない空き家の目安になります。

平成30年調査の13.1%から3.9ポイント上がっており、奈良市では空き家が増える方向にあります。同じように売りに出る家が増えると、買い手を探すのに時間がかかることがあります。

奈良市で空き家を売りたい、手放したいときは、買い手を待つ方法のほかに、現況のまま買い取ってもらう方法もあわせて比べてください。

出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」表1-2-1（統計表ID 0004021421、令和5年10月1日現在）、「平成30年住宅・土地統計調査」同表（統計表ID 0003355290、平成30年10月1日現在）。空き家率は空き家数を住宅総数で割った値です。奈良市全体の数字で、個別の物件の売りやすさを示すものではありません。

奈良市で訳あり物件を手放すときの選び方

そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）

所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。

奈良市の空き家の補助金と相談窓口

奈良市の公式サイトで2026年10月20日ごろまでに確認した内容です。「奈良市特定空家等除却費用補助金」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。

奈良市の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと

ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。

奈良県のほかの地域

よくあるご質問

会社概要