市街化調整区域– category –

市街化調整区域の土地や実家を相続したくない、相続したがいらない方へ。相続する前か後かで変わる、相続放棄・国庫帰属・自治体への寄付・売却の4つを、使える条件と使えない条件で整理します。建物があると国庫帰属は申請できません。

市街化調整区域の土地や家を持ち込んで断られた方へ。断られやすい制度上の理由と、次に確認すべき3つのこと（都市計画法34条の許可・既存宅地・分家住宅の属人性）を、訳あり不動産専門の買取会社が整理します。

市街化調整区域は売れないと言われがちですが、建て替えが認められる条件に当てはまれば売却できます。売れない理由、確認すべき3つの点、持ち続けた場合の費用、解体せず現況のまま手放す方法を実務目線で整理します。