遺産分割– tag –

相続分の譲渡は、3か月の期限を過ぎていても、自分の相続分を他の相続人に譲って遺産分割から抜けられる方法です。相続放棄との違い、相手が相続人か第三者かで変わる登記の形、税の注意点、譲り受けた1人が現況のまま不動産を手放す道を整理します。

未成年の相続人がいて、親も同じ相続の相続人である場合、親は子を代理できません。家庭裁判所に特別代理人を選任してもらう必要があります。要件、子が複数いる場合、期間の目安を整理します。

相続人が後から一人出てきて、遺産分割協議も相続登記も止まってしまった——千葉県で実際にあった案件をもとに、その方に連絡を取り、何を伝え、どう相続登記を終えて売買まで進めたのかを、順を追って書きます。

共同相続した不動産の売却には共有者全員の同意が必要です。兄弟で意見が割れたときに1人でできること、連絡が取れない相続人がいる場合の手続き、揉める本当の原因である費用の負担まで実務目線で整理します。