福島県檜枝岐村
檜枝岐村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
檜枝岐村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。檜枝岐村は、2015年から2020年の人口の増減は−18.0%、65歳以上の割合は38.5%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
檜枝岐村の空き家に関わる制度と窓口
2026年11月5日ごろまでに檜枝岐村の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月11日時点で、檜枝岐村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
檜枝岐村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
檜枝岐村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。檜枝岐村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
屋根の色は村のルールがある。赤さび色からこげ茶色に塗ると補助が出る
檜枝岐村の屋根色統一補助金は、景観と地域環境を守るため、屋根の塗装や葺き替えにかかった費用を1坪あたり1,000円を限度に、総額5万円を限度として交付する。補助の対象になる屋根の色は赤さび色からこげ茶色の間。対象は、上大畑・上ノ原地区から見通地区の区間にある住居・物置・車庫。申請は総務課で、屋根の面積がわかる図面、費用の書類、写真を添える。買う側が屋根を直す場合の費用感に関わる村独自の決まりで、売る前に知っておくと話が早い。
檜枝岐村「屋根色統一補助金について」（2026-11-05時点）面積の約98%が林野。最深積雪は例年200cm前後、多い年は300cm超
檜枝岐村は福島県の西南端に位置し、東西24キロメートル、南北34.5キロメートル、面積390.46平方キロメートル。そのうち約98%を林野が占め、役場所在地の標高は939メートル。平均気温は7.7度と低く、最深積雪量は例年200センチメートル前後で、多い年は300センチメートルを超える豪雪地帯。雪下ろしと除雪が冬の前提になるため、売る前に屋根や建物の傷み具合を確かめておく。
檜枝岐村「村の概要」（2026-11-05時点）昭和50年から村内の各家庭に温泉が給湯される
檜枝岐村では昭和48年に温泉が湧出し、昭和50年には村内の各家庭に温泉が給湯されるようになった。村はそれ以降、尾瀬の自然と温泉を結んだ観光立村として歩んでいる。人口の推移は、国勢調査で昭和35年の983人をピークに減り、平成27年は614人（速報値）。温泉の引き込みが家ごとに違うかは、売る前に給湯の契約や配管の状況を確かめる必要がある。
檜枝岐村「村の概要」（2026-11-05時点）村営住宅は一戸建て・3階建て・単身向けがあり、家賃は月1万2,500円から
檜枝岐村の産業建設課が案内する村営住宅には、世帯向けの木造平屋一戸建て（3K・4棟4戸・月2万5,000円）、木造2階建て（2LDK）、鉄筋コンクリート造3階建て（3K・1棟6戸、月2万7,000円から4万5,000円）、単身向けの鉄筋コンクリート造3階建て（1K・14戸・月1万2,500円など）がある。家賃のほかに車庫使用料や暖房機使用料がかかる住宅もある。
檜枝岐村「住宅」（2026-11-05時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る檜枝岐村の空き家事情
檜枝岐村でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−18.0%で、県全体の−4.5%より減り方が大きい、65歳以上の割合は38.5%で県平均並み、住宅地の地価は前年比±0.0%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−18.0%615人 → 504人
65歳以上の割合
38.5%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
15.2%檜枝岐村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
5,150円/㎡前年比 ±0.0%。住宅地2基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は福島県の値15.2%を示しています（令和5年10月1日） 地価：福島県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
檜枝岐村で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
檜枝岐村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
檜枝岐村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
福島県のほかの地域
よくあるご質問
檜枝岐村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は産業建設課です（村営住宅の案内と申込みの窓口。電話0241-75-2501）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
檜枝岐村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月11日時点で、檜枝岐村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
檜枝岐村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
