岐阜県川辺町
川辺町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
川辺町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。川辺町空家等除却費支援事業補助金の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
川辺町の空き家の補助金と相談窓口
空き家バンク登録物件改修事業補助金（改修費・家財処分費）
上限 100万円
バンクで売買・賃貸が成立した空き家の所有者等・借り手が対象。改修費と家財処分費の2分の1以内、上限100万円。
川辺町の公式ページ川辺町の公式サイトで2026年11月5日ごろまでに確認した内容です。「川辺町空家等除却費支援事業補助金」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
川辺町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
川辺町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。川辺町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
バンクに登録できない家もある。税の滞納や、傷みの目立つ家など
川辺町の空き家バンクは、所有者が登録申込書と登録カードを町に出し、町が申請内容を確認して登録台帳に載せる。固定資産税に滞納がある場合や、老朽化が目立つ・大規模な修繕が必要な場合は、登録できないことがある。利用希望の申込みがあれば、町から所有者に連絡して、交渉に進む。
川辺町「空き家-売りたい貸したい」（2026-11-05時点）家財処分費も入る補助。改修・家財処分の2分の1、上限100万円
川辺町の空き家バンク登録物件改修事業補助金は、増築・修繕・模様替え・設備改善と家財処分費を対象に、補助対象経費の2分の1以内、上限100万円。バンクで売買や賃貸借の契約を結んだ空き家の所有者等または借り手が申請でき、契約日から1年以内に、工事の着手前に企画課へ出す。過去にこの補助を使った人は対象外。
川辺町「空き家バンク登録物件改修事業補助金」（2026-11-05時点）町のサイトには、空き家バンクと並んで「工場等用地バンク」がある
川辺町のホームページには、空き家バンクと並んで、事業者向けの「工場等用地バンク」がある。町は定住促進助成金として、住宅所有者の年齢が45歳未満の人に10万円（加算措置で最大50万円）の助成も案内している。
川辺町「各種支援制度」（2026-11-05時点）外国人住民は2年で295人から371人に増えた
川辺町の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の295人、令和7年1月1日の324人、令和8年1月1日の371人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は3.8%。令和7年中の増加は47人、令和6年中は29人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。
総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（令和7年・令和8年1月1日現在、市区町村別・外国人住民）（2026-01時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
川辺町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
川辺町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
川辺町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
岐阜県のほかの地域
よくあるご質問
川辺町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は企画課です（電話0574-53-7213。バンクの登録申込書・登録カードの提出先で、利用希望があれば町から所有者へ連絡する）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
川辺町に、空き家の解体の補助金はありますか。
川辺町空家等除却費支援事業補助金があります（3分の1以内・上限30万円、令和8年度）。老朽危険空家の除却が対象。所有者のほか土地の所有者も対象になる（出典は岐阜県「空き家対策に係る岐阜県内の市町村の助成制度一覧」令和8年4月1日時点。市町村の公式ページは未確認）。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
川辺町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
