陸別町の空き家売却・買取｜売れない家や相続した実家を現況のまま相談

とかち東北部移住サポートセンター（陸別町の住まい情報）

市町村の空き家バンク（本別町・足寄町・陸別町の3町共同（とかち東北部移住サポートセンター／あきなび））。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。

陸別町景観形成事業（老朽空家の解体撤去助成・令和8年度）

単価（木造・基礎なし35,400円／基礎あり41,600円／非木造47,600円）×延床面積×50%・1棟50万円まで。受付中。申請書の提出期限は令和8年12月25日

陸別町景観形成事業（空家の解体撤去助成・令和8年度）

個人所有の空家が対象。単価×延床面積×50%、1棟50万円まで。申請期限は令和8年12月25日。

陸別町有宅地分譲（新町2区）

1平方メートル1,872円、3区画（約348平方メートル）。1区画は売約済み、先着順。

陸別町の暮らし（気候・通院・通学）

冬は連日氷点下20度を下回る。北見市へ約1時間、帯広市へ約2時間。町内に高校なし。

空家の解体に、延床面積×単価の50%。1棟50万円まで、申請は12月25日まで

陸別町は、令和8年度の景観形成事業として、老朽化した空家の解体撤去に助成している。対象は町税等の滞納がない個人所有の空家で、工事は町内に事業所のある解体工事業の登録業者が行うこと。助成額は、1平方メートルあたりの単価（木造・基礎なし35,400円、木造・基礎あり41,600円、非木造47,600円）に延床面積と50%を掛けた額で、1棟50万円が上限。法人所有の空家、店舗や倉庫などの住宅以外の建物、建物の一部だけを壊す工事、交付決定前に着手した工事は対象にならない。同じ年度の申請は1人につき原則1棟まで。申請書の提出期限は令和8年12月25日。壊す前に売れるかを確かめたい場合も、交付決定前の着工が対象外になるため、順番の確認が要る。

町が分譲する宅地は1平方メートル1,872円。3区画のうち1区画は売約済み

陸別町は、町有宅地「新町2区」を3区画（各およそ348平方メートル）で分譲している。分譲価格は1平方メートル1,872円（坪あたり約6,188円）。公式ページには、区画1が売約済み、区画2・3が募集中と記され、申込みは先着順（同日なら抽選）。ページの情報は令和6年4月1日現在のもので、最新の状況は担当課への確認が必要とされている。町が出す土地の単価は、町内で土地を売るときの値段を考える一つの目安になる。ただし条件の異なる町有地であり、個別の売却価格は物件ごとに異なる。

冬は連日氷点下20度を下回る町。北見へ車で約1時間、帯広へ約2時間

陸別町の公式ページは、年間でいちばん冷え込む時期には連日氷点下20度を下回る、と紹介している。冬には、寒さを楽しむしばれフェスティバルが開かれている。総合病院へは、北見市まで自動車で約1時間、帯広市まで約2時間。町内に高等学校はなく、十勝バスや北見バスで通学する生徒がいる。凍結や雪の重みがかかる冬の間、住んでいない家は水回りや屋根の傷みが進みやすい。遠くに住む所有者が冬の間の管理に困る、という相談につながる土地柄。

外国人住民は2年で72人から89人に増えた

陸別町の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の72人、令和7年1月1日の76人、令和8年1月1日の89人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は4.4%。令和7年中の増加は13人、令和6年中は4人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。