福岡県築上町
築上町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
築上町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。築上町は、2015年から2020年の人口の増減は−7.5%、65歳以上の割合は38.3%です（国勢調査）。築上町老朽危険空き家除却費補助金の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
築上町の空き家の補助金と相談窓口
築上町の公式サイトで2026年11月5日ごろまでに確認した内容です。「築上町老朽危険空き家除却費補助金」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
築上町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
築上町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。築上町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
バンクで成約すると、売主に奨励金5万円。仲介手数料の補助（上限5万円）もある
築上町の空き家・空き地バンクを活用して成約した物件の売主・貸主には、成約奨励金が一律5万円出る（売主と買主、または貸主と借主の双方が3親等内の親族でないことが条件）。仲介を不動産事業者に頼んだ場合の仲介手数料にも、上限5万円の補助がある。申請は、まちづくり振興課に契約書の写しなどを出す。
築上町「「築上町空き家・空き地バンク事業」補助金等の制度について」（2026-04時点）空き家を「見て・選んで・決める」リクエスト見学ツアーを町が開く
築上町は、元地域おこし協力隊で現集落支援員の職員が企画する「空き家見学ツアー」の第2回を、令和8年12月5日（土）10時から開く。レクチャーのあと現地へ移動して実際の空き家を見学する、2時間程度の催しで、町内・町外を問わず定員10人程度。参加者のリクエストでルートを決める形式。申込期限は令和8年11月15日。
築上町「第2回 築上町空き家見学ツアー」（2026-10時点）老朽危険空き家の解体は2分の1・上限50万円。家財の処分料は対象外
築上町老朽危険空き家除却費補助金は、解体費用と建築廃材の処分料（税抜き）の2分の1、上限50万円。家財の処分料や、倉庫・塀などの除却費は対象外。国の不良度測定基準で100点以上の空き家が対象で、事前に相談のうえ調査を受ける。申請前に着工した場合は補助が受けられず、予算がなくなり次第、受付を終了する。ページの更新日は2018年6月28日。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
築上町「築上町老朽危険空き家除却費補助金制度について」（2018-06時点）バンクで買って住む人の改修費は、2分の1（上限80万円、条件で100万円）
築上町空き家改修等事業補助金は、バンクを活用して自ら居住する目的で購入した家屋の改修・建替・新築の費用の2分の1。限度額は80万円で、18歳以下の扶養家族が同居している場合や町内事業者が施工する場合は100万円。家財道具の運搬・処分は対象外。申請は売買契約の日から1年以内、工事の着手前。
築上町「「築上町空き家・空き地バンク事業」補助金等の制度について」（2026-04時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る築上町の空き家事情
築上町でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−7.5%で、県全体の+0.7%より減り方が大きい、65歳以上の割合は38.3%で県平均より高い、空き家率（別荘などを含む）は24.7%で県全体の12.4%より高め、住宅地の地価は前年比−2.1%です。人口が減り空き家が多い地域では、買い手が付くまで時間がかかりやすく、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
築上町の人口
15,060人福岡県の人口と世帯（推計）第1表 市区町村別人口（福岡県 企画・地域振興部 調査統計課）（2026年8月1日現在（推計））
人口の増減（2015→2020年）
−7.5%18,587人 → 17,189人
65歳以上の割合
38.3%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
24.7%築上町の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
11,700円/㎡前年比 −2.1%。住宅地7基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は福岡県の値12.4%を示しています（令和5年10月1日） 地価：福岡県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
築上町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
築上町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
築上町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
福岡県のほかの地域
よくあるご質問
築上町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口はまちづくり振興課 地域政策係です（電話0930-56-0300（代表）。バンクの登録申請と、成約奨励金・仲介手数料補助・改修補助の申請を受け付ける）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
築上町に、空き家の解体の補助金はありますか。
築上町老朽危険空き家除却費補助金があります（対象経費（解体費用・建築廃材の処分料）の2分の1・上限50万円、予算がなくなり次第、受付終了（ページ更新日 2018-06-28））。不良度測定基準で100点以上が対象で、事前相談のうえ調査。申請前に着工した場合は対象外。家財の処分料や倉庫・塀の除却費は対象外。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
築上町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
