鳥取県日吉津村
日吉津村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
日吉津村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。日吉津村は、2015年から2020年の人口の増減は+1.8%、65歳以上の割合は28.4%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
日吉津村の空き家に関わる制度と窓口
2026年11月5日ごろまでに日吉津村の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月11日時点で、日吉津村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
日吉津村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
日吉津村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。日吉津村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
令和7年3月に、空家の適正管理の条例ができた。管理不全の段階から認定される
日吉津村は令和7年3月21日に「日吉津村空家等の適正管理に関する条例」を制定した。倒壊・飛散のおそれ、犯罪が誘発されるおそれ、樹木や雑草の繁茂などの状態にある空家等を、特定空家等になる前の「管理不全空家等」として村長が認定できる。調査のために立ち入る場合は5日前までに所有者へ通知し、村民には、管理不全の空家等を見つけたら村に情報を提供するよう努める責務がある。
日吉津村「日吉津村空家等の適正管理に関する条例」（2025-03時点）税理士・宅建士・司法書士が、売却時の「税」と「登記」を解説した講座の動画がある
日吉津村は、令和5年3月18日にヴィレステひえづで開かれた「空き家管理・売却時の『税・登記』講座」（主催：とっとり空き家利活用推進協議会）の動画を公開している。空き家の管理や売却のときに知っておくと得する税と登記のポイントを、税理士、宅地建物取引士、司法書士が解説している。
相続した家は、名義を相続人に移してからでないと売れません。手続きの前でもご相談いただけます。（相続した空き家の手放し方）
日吉津村「空き家管理・売却時の「税・登記」講座の動画を公開します」（2023-05時点）村は「お盆は、空き家について家族で話し合う絶好の機会」と呼びかけている
日吉津村の「空き家に関する相談先」のページは、お盆の時期の案内として、「今後、誰が管理するのか」「住む予定はあるのか」「売却や解体も含めて検討した方がよいのか」を、家族が集まるときに話し合うよう呼びかけている。長く管理できていない空き家は、台風シーズンの前に屋根や外壁、雨どい、庭木を一度確認することも勧めている。問い合わせは総務課（参画と協働のむらづくり推進室）。
日吉津村「空き家に関する相談先」（2026-11-05時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る日吉津村の空き家事情
日吉津村の人口は2015年から2020年の5年間で+1.8%で、県全体の−3.5%より緩やか、65歳以上の割合は28.4%で県平均より低い、住宅地の地価は前年比+1.8%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
+1.8%3,439人 → 3,501人
65歳以上の割合
28.4%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
15.7%日吉津村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
28,000円/㎡前年比 +1.8%。住宅地1基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は鳥取県の値15.7%を示しています（令和5年10月1日） 地価：鳥取県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
日吉津村で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
日吉津村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
日吉津村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
鳥取県のほかの地域
よくあるご質問
日吉津村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は空家の問い合わせ先です（空家に関する問い合わせ先は総務課（参画と協働のむらづくり推進室）。電話0859-27-5954）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
日吉津村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月11日時点で、日吉津村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
日吉津村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
