北海道沼田町
沼田町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
沼田町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。沼田町は、2015年から2020年の人口の増減は−8.6%、65歳以上の割合は42.6%です（国勢調査）。沼田町には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
沼田町の空き家バンクと、相談窓口
住んで快適住まいる応援奨励金（中古住宅）
上限 50万円
65㎡以上の中古住宅購入に価格の1/2以内（上限50万円）。購入後3年以内の町内業者による修繕は費用の1/4以内（上限50万円）を加算。2025年4月現在
沼田町の公式ページ2026年11月5日ごろまでの沼田町の公式サイトの情報です。「沼田町の土地住宅（空き家バンク）」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
沼田町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
沼田町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。沼田町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
町は住宅の新築・購入・改修の奨励金を合算で最高570万円と案内し、「全国でトップクラス」と書いている
沼田町の「住んで快適住まいる応援奨励金」のページは、町に家を建てて住むと奨励金を合算した限度額で最高570万円になり、住宅の新築、購入、改修等について全国でもトップクラスの奨励制度だと案内している。中古住宅は、65平方メートル以上の購入に価格の2分の1以内（上限50万円）で、購入後3年以内の町内業者による修繕には費用の4分の1以内（上限50万円）を加算する（2025年4月現在）。町内在住の人も相談できる。
沼田町「沼田町住んで快適住まいる応援奨励金」（2025-06時点）町の標語は「まつりばやしと、ほたるの里」。移住の案内に「沼田に移住」
沼田町の公式サイトは「まつりばやしと、ほたるの里」を掲げ、移住定住の案内ページでは「沼田町が全国総合部門1位を獲得しました」といった見出しも並べている。移住定住応援室は、住宅の奨励金のほか、UIJターン新規就業支援、移住定住免許取得支援、ヤング世代移住促進家賃助成、結婚新生活応援など、移住の支援を複数案内している。
沼田町「沼田町住んで快適住まいる応援奨励金」ほか移住・定住のご案内（2026-11-05時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る沼田町の空き家事情
沼田町でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−8.6%で、県全体の−2.9%より減り方が大きい、65歳以上の割合は42.6%で県平均より高い、住宅地の地価は前年比−4.7%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
沼田町の人口
2,717人住民基本台帳人口・世帯数（北海道 総合政策部計画局統計課）（2026年1月1日現在）
人口の増減（2015→2020年）
−8.6%3,181人 → 2,909人
65歳以上の割合
42.6%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
15.6%沼田町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
3,300円/㎡前年比 −4.7%。住宅地2基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は北海道 の値15.6%を示しています（令和5年10月1日） 地価：北海道地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
沼田町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
沼田町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
沼田町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
北海道のほかの地域
よくあるご質問
沼田町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は住民生活課 移住定住応援室です（直通0164-35-2115。住宅の新築・購入・改修の奨励金と移住定住の相談を受け付ける。町内在住者の相談も可）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
沼田町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
