京都府南山城村
南山城村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
南山城村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。南山城村には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
南山城村の空き家バンクと、相談窓口
南山城村空き家バンク
市町村の空き家バンク（村直営（産業観光課）。宅建士の「空き家バンク契約アドバイザー」が交渉と契約を支える）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。
南山城村の公式ページ2026年11月5日ごろまでの南山城村の公式サイトの情報です。「南山城村空き家バンク」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月6日時点で、南山城村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
南山城村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
南山城村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。南山城村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
村の空き家バンクの売却物件は、280万円と750万円。どちらも補修が必要
南山城村の空き家バンクが村のページで公開している売却物件は、北大河原の木造平家が280万円（大幅な補修必要）、野殿の木造二階建が750万円（多少の補修必要）。賃貸は月38,000円と55,000円。賃貸の1件は成約済みと表示されている。いずれも補修が前提の家として載っている。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
南山城村「南山城村空き家バンクのご案内」（2026-11-05時点）バンク登録の公開は2年間。契約が決まるまで維持管理の費用は所有者持ち
南山城村の空き家バンクは、登録に際して建物の内部を含む現地調査と、登記情報・課税情報の調査を行う。公開期間は2年間（更新可）。バンクに登録しても契約が成立するまでは、空き家の維持管理とその費用は所有者の負担が続く。内覧は村が日程を調整して同行し、交渉の申し出があると利用希望者の連絡先が所有者に知らされる。
南山城村「南山城村空き家バンクのご案内」（2026-11-05時点）村の物件は、全国版の2つの空き家サイトでも検索できる
南山城村の空き家バンクは、民間の全国版空き家バンク2サイトにも物件情報を提供している。全国の移住希望者が、他の自治体の空き家と比べて探せる形になっている。村内だけでなく全国の物件と並んで見られる。
南山城村「南山城村空き家バンクのご案内」（2026-11-05時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
南山城村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
南山城村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
南山城村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
京都府のほかの地域
よくあるご質問
南山城村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は空き家バンクの窓口です（空き家バンクの担当は産業観光課（電話0743-93-0105）。村が委嘱する宅地建物取引士の空き家バンク契約アドバイザーが相談に応じる）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
南山城村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月6日時点で、南山城村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
南山城村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
