和歌山県太地町
太地町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
太地町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。太地町は、2015年から2020年の人口の増減は−9.6%、65歳以上の割合は44.9%です（国勢調査）。太地町には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
太地町の空き家バンクと、相談窓口
2026年11月5日ごろまでの太地町の公式サイトの情報です。「わかやま空き家バンク（太地町分）」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月7日時点で、太地町の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
太地町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
太地町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。太地町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
空き家が目立つのは、古い家が建ち並ぶ大東・小東・新屋敷・寄子路・水ノ浦
太地町の空家等対策計画は、人口と世帯数が減り、高齢化率が40%を超え、空き家が目立つようになったとしている。特に、古くからの住宅が建ち並ぶ大東、小東、新屋敷、寄子路、水ノ浦の各地区に目立つ。一人暮らしの高齢者も平成26年度の315人から平成31年度の352人に増えていて、今後さらに空き家が増えると見込んでいる。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
太地町「太地町空家等対策計画」（2026-11-05時点）人口は平成15年の3,819人から、平成30年に3,134人まで減った
太地町の人口（住民基本台帳、各年10月1日）は、平成15年の3,819人から平成30年の3,134人に減り、世帯数は1,673から1,606になった。空き家率（住宅・土地統計調査）は、和歌山県で平成25年の18.1%から平成30年の20.3%に上がっている（全国は13.5%から13.6%）。町の計画の資料にある数字。
太地町「太地町空家等対策計画」（2026-11-05時点）課題の1つは、相続の登記がされていない・未登記の空き家
太地町の空家等対策計画は、空き家の課題として、放置への問題意識が低い所有者が多いこと、相続による所有権移転登記が行われていない空き家や未登記の空き家では、所有者が自分が所有者だと認識していないことが多いことを挙げている。老朽化した空き家の倒壊、火災、防犯、衛生上の問題も挙げている。
相続した家は、名義を相続人に移してからでないと売れません。手続きの前でもご相談いただけます。（相続した空き家の手放し方）
太地町「太地町空家等対策計画」（2026-11-05時点）バンクは県のわかやま空き家バンク。条件交渉や契約に町は関わらない
太地町は、和歌山県が運営する空き家バンクに登録している。町のページには、マッチング後の条件交渉や契約手続きに、空き家バンクを運営する自治体が関わることはないと書かれている。町のバンク専用の窓口ではなく、県の仕組みを使う形。問い合わせは総務課（0735-59-2335）。
太地町「空き家バンクについて」（2026-11-05時点）外国人住民は2年で15人から34人に増えた
太地町の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の15人、令和7年1月1日の23人、令和8年1月1日の34人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は1.2%。令和7年中の増加は11人、令和6年中は8人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。
総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（令和7年・令和8年1月1日現在、市区町村別・外国人住民）（2026-01時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る太地町の空き家事情
太地町でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は44.9%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で−9.6%で、県全体の−4.3%より減り方が大きい、住宅地の地価は前年比−1.2%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−9.6%3,087人 → 2,791人
65歳以上の割合
44.9%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
21.2%太地町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
16,600円/㎡前年比 −1.2%。住宅地2基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は和歌山県 の値21.2%を示しています（令和5年10月1日） 地価：和歌山県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
太地町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
太地町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
太地町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
和歌山県のほかの地域
よくあるご質問
太地町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は総務課です（わかやま空き家バンクへの登録と空家等対策計画の担当。TEL 0735-59-2335）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
太地町に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月7日時点で、太地町の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
太地町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
