高森町の空き家売却・買取｜売れない家や相続した実家を現況のまま相談

楽園信州空き家バンク・空き地バンク（高森町）

市町村の空き家バンク（長野県・市町村・公益社団法人長野県宅地建物取引業協会の共同運営）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。

総務課 防災安全係

空き家情報バンク（登録・相談）の窓口。電話0265-35-9402。契約の仲介は不動産業者が担当し、個人間売買の物件は登録不可

空き家の無料診断（町が建築士の調査員を派遣）

外装や耐久性を現地で外観診断。結果を基に高森町商工会が相談に応じ、不動産仲介や解体などの事業者を紹介する。

空き家の無料診断（町が建築士の調査員を派遣・2023年度の募集）

外観診断のあと商工会が相談に応じ、仲介や解体の事業者を紹介。この案内の申込期限は令和6年1月31日（定員5名）。

何から手を付ければよいか分からない空き家に、町が無料で外観診断を出した（2023年度の募集）

高森町は、空き家の有効活用や維持管理の負担に悩む所有者向けに、無料の空き家診断を行った。町が派遣する建築士の資格を持つ調査員が、建物の外装や耐久性を現地で外観診断する。所有者の立ち会いは必須ではなく、申込者に営業の連絡がいくことはないと案内していた。申込先は総務課防災安全係。町のページに載る申込期限は令和6年1月31日、定員5名で、今の受付は町に確認が要る。

空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。

診断のあとは商工会が相談に乗り、仲介・解体・リフォーム・草刈りの事業者を紹介する

高森町の無料診断（2023年度の募集）は、診断結果を町が申込者に報告したあと、高森町商工会が相談に応じる流れ。相談の結果に応じて、不動産仲介、建屋の解体、リフォーム、草刈りの事業者が紹介される。診断を受けた人の声として、建物に問題がないと分かり安心した、何から手を付けるか分からなかったが一歩踏み出せた、という感想が町のページに載っている。

町のバンク案内は「地域の一員としての自覚」を求め、物件は不動産業者の連絡先を載せる形

高森町の空き家物件情報のページは、移住を考える人に向けて、近所づきあいや地域の行事など地域のつながりの中で暮らす町であり、「地域の一員としての自覚」と「お付き合い」ができる人の定住を望むと書いている。物件は番号ごとに位置や面積を示し、問い合わせ先は町ではなく、物件を扱う不動産業者になっている。

外国人住民は2年で234人から301人に増えた

高森町の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の234人、令和7年1月1日の253人、令和8年1月1日の301人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は2.4%。令和7年中の増加は48人、令和6年中は19人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。