高知県北川村
北川村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
北川村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。北川村 老朽住宅除却の補助の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
北川村の空き家の補助金と相談窓口
北川村の公式サイトで2026年11月5日ごろまでに確認した内容です。「北川村 老朽住宅除却の補助」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
北川村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
北川村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。北川村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
村の調査で、住宅743戸のうち128戸が空き家。実に17.2%
北川村は平成27年度に空き家等の実態調査を行い、住宅総数743戸のうち空き家は128戸、住宅総数の17.2%と把握した。村は、推移を見守る必要があるとして、数年おきに住宅総数と空き家の総数を調べ直し、施策に使う方針を計画に書いている。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
北川村「北川村空家等対策計画」（平成28年10月）（2016-10時点）バンク登録の空き家は、改修に最大270万円、家財の処分に最大10万円の補助
北川村の空き家改修費等補助金は、北川村空き家バンクに登録されている物件が対象で、空き家の所有者か村外からの移住者が申請できる。改修工事は補助率10分の10以内で上限270万円、家財道具の処分は補助率2分の1以内で上限10万円。予算の範囲内での交付で、交付決定の前に事業を始めると補助の対象にならない。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
北川村「北川村空き家バンクに登録して『空き家改修費等補助金』で空き家を活用しませんか？」（2024-03時点）村が空き家を買うか10年ほど借り上げて、移住希望者向けの賃貸にする仕組みがある
北川村の空家等対策計画には、空き家の購入または約10年間の借り上げによる支援が書かれている。村が空き家を公的賃貸住宅として移住希望者などに供給し、所有者の固定資産税の負担と維持管理の費用を軽くする、という内容。
北川村「北川村空家等対策計画」（平成28年10月）（2016-10時点）電源開発で人口6,000人に増え、その後ダムの完成などで1,367人に
北川村の計画によると、村の人口は奈半利川の電源開発事業が最盛期だった昭和35年に6,000人まで増えた。その後、ダムの完成、国有林事業の統廃合、地場産業の衰退、大都市圏への人口流出などで減り、平成22年には4分の1以下の1,367人（598世帯）になった。
北川村「北川村空家等対策計画」（平成28年10月）（2016-10時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
北川村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
北川村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
北川村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
高知県のほかの地域
よくあるご質問
北川村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は産業政策課です（電話0887-32-1221。村の空き家相談コーナーは計画に位置づけられている）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
北川村に、空き家の解体の補助金はありますか。
北川村 老朽住宅除却の補助があります（上限160万円、令和8年4月1日現在（高知県空き家ポータルサイトの市町村別一覧による））。要件により上限が異なると県の一覧に記されています／担当は総務課（0887-32-1212）／民間空き家活用の補助は上限270万円。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
北川村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
