北海道苫前町
苫前町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
苫前町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。苫前町は、2015年から2020年の人口の増減は−10.1%、65歳以上の割合は40.4%です（国勢調査）。苫前町には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
苫前町の空き家バンクと、相談窓口
2026年11月5日ごろまでの苫前町の公式サイトの情報です。「苫前町空き家バンク」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
苫前町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
苫前町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。苫前町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
廃屋の解体に費用の20%、上限30万円。町外に住む所有者や法人も対象
苫前町の安心快適住まいづくり促進事業には、町内の「廃屋等」を除却する解体工事の助成がある。対象は、町内業者が行う50万円以上（税抜）の工事で、廃屋等1つにつき全部を除却するもの。助成額は工事費の20%、上限30万円。対象者は廃屋等の所有者、所有者から委任された人、全ての法定相続人から委任された人で、法人も、町民以外の人も対象になる。町税等に滞納がないことが条件で、申請の書類は工事を請け負う町内業者が作る。
苫前町「苫前町安心快適住まいづくり促進事業について」（2025-10時点）買い手には購入費の助成。売買価格が10万円以上の空家が対象で、親族間は対象外
苫前町の定住促進空家活用助成制度は、まだ使える空家を活用して定住を促すため、購入・改修・家財整理の費用を助成する。購入の助成は売買価格（消費税除く）が10万円以上の空家が対象で、上限は町内在住者70万円、転入後6か月を経過していない人は100万円（省エネ性能が一定以上なら120万円・150万円）。二親等以内の親族間の購入は対象外で、売買完了前の申請が原則だが、完了後6か月以内まで受け付ける。改修は、町内業者が施工する税抜30万円以上の工事で、空家の購入・賃貸などの契約から6か月以内に着手するものが対象。助成は2分の1以内で、上限は50万円（所定の省エネ性能の住宅に改修する場合は100万円）。工事の前に申請が必要で、親族間の賃貸や無償の使用、町外の空家所有者も対象になる。家財整理は2分の1以内で上限20万円。町のページの最終更新は2025年7月2日で、年度の記載はない。
苫前町「定住促進空家活用助成制度について」（2026-11-05時点）バンクの登録に費用はかからない。家財が残っていても登録できる
苫前町の空き家バンクは、登録に費用がかからず、建物内に家財が残っていても登録できる。物件情報の登録期間は2年間で、町税などの滞納がある人は登録できない。民間事業者が賃貸・分譲を目的とするものや、業として売買・媒介を行おうとする人は対象外。町は所有者と利用希望者の交渉や契約には関与せず、トラブルも双方で解決する。現時点で登録物件の情報は「ありません」と案内されている。
苫前町「苫前町空き家バンクについて」（2026-11-05時点）外国人住民は2年で69人から91人に増えた
苫前町の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の69人、令和7年1月1日の80人、令和8年1月1日の91人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は3.5%。令和7年中の増加は11人、令和6年中は11人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。
総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（令和7年・令和8年1月1日現在、市区町村別・外国人住民）（2026-01時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る苫前町の空き家事情
苫前町でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−10.1%で、県全体の−2.9%より減り方が大きい、65歳以上の割合は40.4%で県平均より高い、住宅地の地価は前年比−1.6%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
苫前町の人口
2,630人住民基本台帳人口・世帯数（北海道 総合政策部計画局統計課）（2026年1月1日現在）
人口の増減（2015→2020年）
−10.1%3,265人 → 2,936人
65歳以上の割合
40.4%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
15.6%苫前町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
3,050円/㎡前年比 −1.6%。住宅地2基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は北海道 の値15.6%を示しています（令和5年10月1日） 地価：北海道地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
苫前町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
苫前町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
苫前町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
北海道のほかの地域
よくあるご質問
苫前町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は建設課です（バンク登録や助成の相談窓口。登録費用はかからず、家財が残っていても登録できる。電話0164-64-2315）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
苫前町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
