久慈市の空き家売却・買取｜売れない家や相続した実家を現況のまま相談

久慈市空き家バンク一覧（令和8年10月26日更新）

掲載20件のほとんどが売却。希望価格は100万〜6,200万円。補修の要否も公開。

久慈市空家等対策計画

平成30年3月策定。計画期間は令和4〜8年度。特定空家等の認定は審議会に諮ってから。

いわぎん空き家活用・解体ローン

バンク登録物件の改修・解体に、岩手銀行と市が提携し貸出金利を引き下げる。

空き家バンクの掲載は20件。売却の希望価格は100万円から6,200万円まで

久慈市の空き家バンク一覧（令和8年10月26日更新）には、20件が載っている。ほとんどが売却で、小久慈町の1件だけが売却または賃貸（720万円または月5万円）。希望価格は100万円から6,200万円まで幅が広く、500万円が4件で最も多い。物件ごとに構造と、補修の要否（不要・ほぼ不要・多少の補修必要・大幅な補修必要）が書かれている。大幅な補修が必要とされた4件の希望価格は、100万円・150万円・230万円・500万円。補修が要る家でも、価格を付けて出されている。売り出しの値段であり、実際に売れた価格ではない。

空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。

計画は平成30年から。特定空家等の認定は、市が審議会に諮ってから行う

久慈市は平成30年3月に空家等対策計画を策定し、4年間の計画期間の満了にあたり、令和4年度から令和8年度（2026年度）に期間を更新した。基本方針は、空家等の適正管理の促進、利活用の促進、管理不全による危険な空家等への措置の3つ。所有者への周知は広報紙、ホームページ、パンフレットで行い、特定空家等には指導・助言のうえ、改善されなければ勧告・命令などの措置を行うとされている。特定空家等の認定は、久慈市空家等対策審議会に諮問したうえで市が行う。計画期間が令和8年度で終わるため、次の計画の動きは公式ページで確かめる必要がある。

バンクに登録した家の改修・解体に、銀行の金利を下げるローンがある

久慈市は岩手銀行と提携し、「いわぎん空き家活用・解体ローン」を案内している。久慈市空き家バンクの登録物件の所有者や利用者が、売却・賃貸・居住など空き家の活用を目的に改修または解体するとき、ローンの貸出金利を引き下げる仕組み。補助金ではなく、利用には一定の条件があり、条件は岩手銀行のページで確認する、と市のページにある。市の定住空き家購入等事業費補助金（購入費の1/2、上限65万円）は、岩手県外から移住する人が登録空き家を買う場合が対象で、売る側の補助ではない。

外国人住民は2年で378人から487人に増えた

久慈市の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の378人、令和7年1月1日の423人、令和8年1月1日の487人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は1.6%。令和7年中の増加は64人、令和6年中は45人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。