新潟県粟島浦村
粟島浦村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
粟島浦村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。粟島浦村は、2015年から2020年の人口の増減は−4.6%、65歳以上の割合は41.4%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
粟島浦村の空き家に関わる制度と窓口
2026年11月5日ごろまでに粟島浦村の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月7日時点で、粟島浦村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
粟島浦村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
粟島浦村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。粟島浦村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
島には不動産屋がなく、空き家は村が借りて村営住宅に直すこともある
粟島浦村の公式noteは、粟島にはいわゆる不動産屋がないと書いている。村内のアパートのほとんどは村が管理する村営住宅で、世帯は約150世帯、人口は約340人（記事の日付は2022年1月19日）。家主の事情で空き家も生まれ、村は空き家を借りて改修し村営住宅にしている。ただし単純な空き家ばかりではなく、年に数回親戚が泊まる家もあるなど、個別に事情の整理が必要だと説明している。島の外にいる所有者が、近くに相談できる店がない中で家の行き先を決める場面を想像できる。
粟島浦村公式note「粟島への移住を考える」（2022-01時点）空き家の除却には、費用の2分の1・上限50万円の補助。世帯の資産と所得で対象外になる場合もある
粟島浦村の空家等の適正管理に関する条例施行規則（平成28年1月1日施行）は、助言・指導または勧告に従って措置を講じる人に補助金を交付すると定めている。補助額は、建物等の除却、廃材等の運搬・処理などにかかる費用の2分の1で、上限は50万円。世帯の資産の合計が500万円以上の場合、世帯の主たる生計維持者の前年度の所得が460万円以上の場合、営利事業に使っていた空き家などの場合は対象外とされている。例規集に載る規則の定めなので、現在の受付や要綱は村に確かめる必要がある。
粟島浦村「粟島浦村空家等の適正管理に関する条例施行規則」（2016-01時点）住まいの確保が村の課題。住む場所がなく移住を断念した例もある
粟島浦村の公式noteによると、村への移住の問い合わせの中には、住む場所がなく断念した人もいる。村営住宅の空き部屋は役場や協力隊など行政関係で働く人の入居が多く、転職を伴わない移住希望者の部屋数が足りないという。アパートを新設するには上下水道施設の大規模工事が必要で、限られた土地で運用している、とも説明されている。村は住宅の確保を大きな課題として取り組んでいる。島の家に住みたい人がいても、受け皿が足りない現状が、村自身の言葉で書かれている。
粟島浦村公式note「粟島への移住を考える」（2022-01時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る粟島浦村の空き家事情
粟島浦村でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は41.4%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で−4.6%で、県全体とほぼ同じ、住宅地の地価は前年比−2.7%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−4.6%370人 → 353人
65歳以上の割合
41.4%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
15.3%粟島浦村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
10,900円/㎡前年比 −2.7%。新潟県 岩船郡粟島浦村字内浦１０２番
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は新潟県の値15.3%を示しています（令和5年10月1日） 地価：新潟県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
粟島浦村で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
粟島浦村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
粟島浦村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
新潟県のほかの地域
よくあるご質問
粟島浦村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の空き家の担当窓口は、粟島浦村の公式サイトでご確認ください。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
粟島浦村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月7日時点で、粟島浦村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
粟島浦村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
