沖縄県大宜味村
大宜味村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
大宜味村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。大宜味村は、2015年から2020年の人口の増減は+1.0%、65歳以上の割合は37.1%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
大宜味村の空き家に関わる制度と窓口
2026年11月6日ごろまでに大宜味村の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月7日時点で、大宜味村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
大宜味村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
大宜味村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。大宜味村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件は、仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、費用を払ってでも手放すかを比べて決めることになります。
令和7年5月の現地調査で、村の空き家等は200件。9割あまりは活用の可能性あり
大宜味村は、令和7年（2025年）5月に村内の空き家等を現地で調べた。道路から建物と敷地の状況を確認して写真を撮り、地図に落とした結果、村全体で200件。そのうち、活用の可能性がある空き家が185件（92.5%）、「管理不全空家等」とされるものが11件（5.5%）、「特定空家等」とされるものが4件（2.0%）だった。村の分類では大半が「活用の可能性がある」空き家で、傷みが進んだものは一部。ただし、どの家が当てはまるかは物件ごとに異なる。
大宜味村「大宜味村空家等対策計画及び所有者不明土地対策計画」（令和8年1月）（2026-11時点）仏壇・位牌があるために、空き家を動かせない。村の計画が課題に挙げている
村の計画は、空き家の活用を妨げる大きな課題として「仏壇があるから」「仏壇行事を行うから」という所有者の意向を挙げている。親世代が亡くなったあとも位牌が置かれ、旧盆などの年中行事のときだけ子世代が集まり、ふだんは誰も住まない空き家になる、という流れが典型として書かれている。計画は対策の構想として、空き家に残された位牌を村または地域で一括して管理する仕組みを特集している（実施の時期は計画に書かれていない）。仏壇や位牌のある家をどうするかは、売る・貸すの前に親族で話し合っておく点になる。
大宜味村「大宜味村空家等対策計画及び所有者不明土地対策計画」（令和8年1月）（2026-11時点）集落17すべてが活用促進区域。相続・風習で対策が進まない家が多い、と村が書く
計画は、村の17の集落すべてを「空家等活用促進区域」に定めている（計画期間は令和7〜11年度）。村の課題としては、各集落に空き家・空き地が多く、相続や風習といった要因で対策が進められない状況にあることを挙げ、相続登記がされていない家で所有者の把握が難しいことにも触れている。空き家バンクは現行の制度ではなく「導入を検討する」とされ、相談窓口は企画観光課に置く計画になっている。
相続した家は、名義を相続人に移してからでないと売れません。手続きの前でもご相談いただけます。（相続した空き家の手放し方）
大宜味村「大宜味村空家等対策計画及び所有者不明土地対策計画」（令和8年1月）（2026-11時点）2026年11月6日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る大宜味村の空き家事情
大宜味村でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は37.1%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で+1.0%で、県全体の+2.4%より伸びが小さい、住宅地の地価は前年比+3.4%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
+1.0%3,060人 → 3,092人
65歳以上の割合
37.1%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
9.4%大宜味村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
11,300円/㎡前年比 +3.4%。住宅地3基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は沖縄県 の値9.4%を示しています（令和5年10月1日） 地価：沖縄県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
大宜味村で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
大宜味村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
大宜味村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
沖縄県のほかの地域
よくあるご質問
大宜味村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は企画観光課です（計画が、空き家の相談窓口を企画観光課に置くとしている）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
大宜味村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月7日時点で、大宜味村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
大宜味村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
