大分県豊後高田市
豊後高田市の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
豊後高田市の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、引き取り手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。豊後高田市は、2015年から2020年の人口の増減は−3.2%、65歳以上の割合は38.9%です（国勢調査）。老朽危険空家等の解体費用補助の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
豊後高田市の空き家に関わる制度と窓口
老朽危険空家等の解体費用補助
上限 50万円
除却工事費の10分の8を対象経費とし、その3分の2以内・上限50万円。令和8年度の事前調査申請は期限到来により受付終了（相談は随時）。令和8年5月15日（事前調査申請）
豊後高田市の公式ページ都市建築課 都市計画係／地域活力創造課 定住促進係
空家等の利活用・適正管理の問い合わせは都市建築課0978-25-6274。空き家バンクは地域活力創造課0978-25-6392。
豊後高田市の公式ページ2026年10月19日ごろまでに豊後高田市の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
豊後高田市の補助金は『老朽危険空家等の解体費用補助』で、除却工事費の10分の8を対象経費とし、その3分の2以内・上限50万円。対象外のとき、予算が終わっていたとき、期限に間に合わないときは、解体せずに現況のまま手放す道もあります。倒壊しそうな家を解体せずに手放す方法もご覧ください。
豊後高田市空き家バンク（IJU支援サイト）に登録しても買い手が現れない、半年たっても決まらないときは、登録を続けながら、現況のままの買取や、費用をご負担いただく形も並べて比べられます。
数字で見る豊後高田市の空き家事情
豊後高田市の人口は2015年から2020年の5年間で−3.2%で、県全体の−3.6%より緩やか、65歳以上の割合は38.9%で県平均より高い、空き家率は26.8%で県全体の19.1%より高め、住宅地の地価は前年比−0.3%です。人口が減り空き家が多い地域では、買い手が付くまで時間がかかりやすく、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
人口の増減（2015→2020年）
−3.2%22,853人 → 22,112人
65歳以上の割合
38.9%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
26.8%豊後高田市の値（2023年）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
7,110円/㎡前年比 −0.3%。住宅地7基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は大分県の値19.1%を示しています（令和5年10月1日） 地価：大分県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
豊後高田市の地域の特性
豊後高田市の地域の指定や、公的な資料に載っている条件のうち、手放し方に関わるものをまとめました。
過疎地域の指定
豊後高田市の全域が、総務省の一覧で過疎地域に指定されています。こうした地域では、買い手が地域の中で見つかりにくいことがあり、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
半島振興対策実施地域
豊後高田市は、半島振興法にもとづく半島振興対策実施地域（国東地域）の対象です。交通や買い手探しの条件が場所によって違い、売却に時間がかかることがあります。
土砂災害警戒区域
豊後高田市には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約644か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約590か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや豊後高田市の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
豊後高田市には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。物件の位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
津波浸水想定の区域
豊後高田市には、県が公表した津波浸水想定の区域が含まれています。売主様ご自身で、ハザードマップ（重ねるハザードマップなど）で物件の位置を確かめておくと、買い手への説明がしやすくなります。
出典：総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土交通省「半島振興対策実施地域対象市町村一覧」（平成25年4月1日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版） 国土数値情報「津波浸水想定データ」A40（県ごとに整備年度が異なる）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。
豊後高田市で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を市の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。値段が付かない物件は、費用をご負担いただくお引取りをご提案することがあります。その場合も金額はご契約の前にお伝えします。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
豊後高田市から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
豊後高田市の空き家を、そのまま手放すときの費用
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。物件の条件によっては、買取ではなく費用をご負担いただくお引取り（有償引取り）になることがあります。そのときは金額と内容をご契約の前にお伝えし、ご納得いただけなければお断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
大分県のほかの地域
よくあるご質問
豊後高田市の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は都市建築課 都市計画係／地域活力創造課 定住促進係です（空家等の利活用・適正管理の問い合わせは都市建築課0978-25-6274。空き家バンクは地域活力創造課0978-25-6392）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
豊後高田市に、空き家の解体の補助金はありますか。
老朽危険空家等の解体費用補助があります（除却工事費の10分の8を対象経費とし、その3分の2以内・上限50万円、令和8年度の事前調査申請は期限到来により受付終了（相談は随時）、令和8年5月15日（事前調査申請））。居住用に過半が使われていた市内の空き建築物で、特定空家等または管理不全空家等に該当し事前調査で危険と判断されたもの。所有者・相続人または除却の同意を受けた者で市税滞納がないこと。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
費用はかかりますか。
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。値段が付く物件は当社が買い取り、仲介手数料もかかりません。値段が付かない物件は、費用をご負担いただくお引取りになることがあり、その場合は金額をご契約の前にお伝えします。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
豊後高田市から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
