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相続した不動産を売ったときの税額は、取得費が分かるかどうかで大きく変わります。分からないと売却代金の5%として計算され、税額が膨らみます。契約書の探し方と、使える特例を順番に整理します。

相続した空き家を売ったときの3000万円特別控除は、要件が多く、ひとつでも外れると使えません。建物・住んでいた人・売り方・期限の4つに分けて、外れやすいところを国税庁の資料から整理します。