義務化– tag –

相続登記の3年は、亡くなった日からではありません。相続の開始と所有権の取得を知った日から数えます。起算点の考え方、遺産分割がまとまった場合の別の3年、間に合わないときの逃げ道を整理します。

相続人申告登記をすれば3年の義務は果たせますが、それだけでは不動産を売れません。登記されるのは申出人の氏名と住所だけで、所有者としての登記ではないためです。違いと使いどころを整理します。