愛知県豊根村
豊根村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
豊根村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。豊根村は、2015年から2020年の人口の増減は−10.4%、65歳以上の割合は52.4%です（国勢調査）。豊根村空き家活用等支援補助金（取壊し費用）の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
豊根村の空き家を売る前に、村の窓口と制度で確かめたいこと
企画課 地域係が窓口です（空き家情報登録制度と補助金の窓口、電話0536-85-1316）。豊根村空き家情報登録制度は、村直営（企画課 地域係／0536-85-1316）の仕組みです。空き家を「貸してもいい」「売ってもいい」所有者は空き家情報登録申請書（Word）を提出。利用希望者は事前に「利用希望者登録申請」を提出し、村を通して情報提供を受ける仕組み。ページ更新日は2024年4月1日。移住定住サイトにも同じ内容のページあり（https://www.vill.toyone.aichi.jp/iju/sumai/424.html）。旧URL（/soshiki/shinko/chiiki/64.html）は404。
空き家活用等支援補助金（家財道具等の処分）は、処分費の3分の1・上限5万円、所有者または定住者が対象、工事着手後の申請は対象外。解体は「豊根村空き家活用等支援補助金（取壊し費用）」があり、取壊し費用の3分の1（上限10万円）。公式ページに受付期間・受付状況の記載なし（更新日2026年7月31日）。工事の前に、市町村の窓口で対象になるかを確かめてください。
空き家バンクに載せても、買う人が決まるまで管理と固定資産税は続きます。待たずに手放したいときは、片付けも解体もしていない状態のまま、当社に聞いてください（引き受けられないこともあります）。
豊根村の公式サイトで2026年11月5日ごろまでに確認した内容です。「豊根村空き家活用等支援補助金（取壊し費用）」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
豊根村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
豊根村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。豊根村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
村直営の空き家情報登録制度。売りたい所有者は申請書を出し、希望者は事前登録
豊根村の空き家情報登録制度は、「貸してもいい」「売りたい」と考える所有者が空き家登録申請書を村に出し、探している人には村を通して情報を提供する仕組み。利用希望者も事前に利用希望者登録の申請が要る。ページの更新日は令和6年4月1日。
豊根村「「空き家情報登録制度」について」（2026-11時点）活用等支援補助金は4区分。取壊しは3分の1・上限10万円。工事を始めてからの申請は対象外
豊根村の空き家活用等支援補助金は、補助対象経費の3分の1を、改修工事（村内事業者・上限40万円）、家財道具等の処分（上限5万円）、空き家への引越（上限5万円）、空き家の取壊し（所有者・上限10万円）に出す。4つは同時に申請でき、同じ住宅・同じ人ごとに各1回限り。工事着手後の申請は対象外で、村税などの滞納がないことが要る。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
豊根村「空き家活用等支援補助金」（2026-11時点）人口は5年で1,135人から1,017人。住宅地の価格は1平方メートル3,490円ほど
豊根村の人口は、国勢調査で平成27年の1,135人から令和2年の1,017人へ、5年で118人（10.4%）減っている。65歳以上の割合は52.4%（年齢不詳を除く）。都道府県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地3基準地を単純平均すると1平方メートルあたり3,490円で、変動率は-1.9%。人口は1,000人台で、高齢化率は5割を超える。個別の家がいくらで動くかは、場所・状態・接道ごとに確認が要る。
総務省統計局「国勢調査」（平成27年・令和2年）／国土交通省 国土数値情報 地価調査（令和8年）（2026-11時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る豊根村の空き家事情
豊根村でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は52.4%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で−10.4%で、県全体の+0.8%より減り方が大きい、住宅地の地価は前年比−1.9%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−10.4%1,135人 → 1,017人
65歳以上の割合
52.4%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
11.8%豊根村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
3,490円/㎡前年比 −1.9%。住宅地3基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は愛知県 の値11.8%を示しています（令和5年10月1日） 地価：愛知県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
豊根村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
豊根村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
豊根村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
愛知県のほかの地域
よくあるご質問
豊根村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は企画課 地域係です（空き家情報登録制度と補助金の窓口。電話0536-85-1316）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
豊根村に、空き家の解体の補助金はありますか。
豊根村空き家活用等支援補助金（取壊し費用）があります（取壊し費用の3分の1（上限10万円）、公式ページに受付期間・受付状況の記載なし（更新日2026年7月31日））。老朽化した空き家を所有者が取り壊す費用が対象（改修・家財処分・引越しと同じ制度の一区分）。村税の滞納がないこと。工事着手後の申請は対象外。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
バンクに載せても決まらないとき、どうすればよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
豊根村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
