青森県八戸市
八戸市の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
八戸市の空き家は、売却でも買取でも、片付けや解体の前の現況のままご相談いただけます。八戸市の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。八戸市危険空き家等除却事業補助金（令和8年度）の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
八戸市の空き家の補助金と相談窓口
八戸市危険空き家等除却事業補助金（令和8年度）
工事費用（税抜き）の5分の4（千円未満切り捨て）。上限額は公式ページ内の画像に記載されテキストでは確認できず。受付中（事前調査受付期間 令和8年5月7日～令和8年11月13日）。事前調査受付 令和8年11月13日まで／交付申請は令和8年12月11日まで、かつ判定結果通知書（該当）の発出日から30日以内
八戸市の公式ページ都市政策課 空き家対策グループ・空き家相談協力員
市登録の弁護士・司法書士・宅建士等の空き家相談協力員に初回無料で相談可（時間制限あり）。都市政策課空き家対策グループ0178-43-2824
八戸市の公式ページ八戸市空き家流通促進事業補助金（家財整理・搬出）
上限 5万円
令和8年度。空き家バンク登録物件の売買で、登録者・購入者の家財整理・搬出費の1/2、上限5万円。受付は令和9年1月29日まで（先着順）
八戸市の公式ページ八戸市空き家流通促進事業補助金（リフォーム・リノベーション）
令和8年度。空き家バンク物件の購入者の入居前改修費の2/3、上限は居住誘導区域30万円・その他20万円（子育て世帯10万円加算）。12月11日まで
八戸市の公式ページ八戸市の公式サイトで2026年10月20日ごろまでに確認した内容です。「八戸市危険空き家等除却事業補助金（令和8年度）」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
八戸市で、0円でも貰い手が見つからないときの手放し方
八戸市には、市が運営する「はちのへ空き家ずかん」があります。10月にも物件の追加や価格の変更が公式サイトに出ています（2026年10月21日更新の表示を確認）。
0円や無料で譲る話がまとまっても、負担がなくなるわけではありません。所有権を移す登記が要り、費用と手続きがかかります。相続登記が済んでいない家は、先にそこから始めることになります。受け取る側には不動産取得税や、翌年からの固定資産税がかかることがあり、個人が受け取るなら贈与とみなされる場合もあります。税の扱いは、税務署か税理士に確かめてください。こうした負担が相手に移るため、無償でも断られることがあります。
名義が変わるまでは、草木の手入れ、倒壊や火災への備え、固定資産税の支払いは所有者のままです。
貰い手が見つからないまま持ち続けると、固定資産税と管理の負担が毎年続きます。壊して更地にする場合は解体費が先に出て、固定資産税の扱いも変わることがあります。
- 0円でも貰い手が見つからず、管理を続けている
- 壊すか持ち続けるか、決められずにいる
- 片付けや解体は先にしたくない
八戸市の家や土地を、他で断られた場合も、現況のまま手放す方法を相談できます。片付けや解体は先にしなくて構いません。物件によっては買取できる場合もあります（引き受けられないこともあります）。
八戸市で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
八戸市で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。八戸市や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件は、仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、費用を払ってでも手放すかを比べて決めることになります。
危険な空き家の解体補助は工事費の5分の4、事前調査の期限は令和8年11月13日
八戸市危険空き家等除却事業補助金は、利活用が困難で危険と判定された空き家の解体費用（税抜き）の5分の4を補助。判定票Aの評点が100点以上で、倒壊や部材の落下で周辺に危険が及ぶおそれが高いことなどが要件。事前調査申請の提出期限は令和8年11月13日、補助金の交付申請の期限は12月11日。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
八戸市「八戸市危険空き家等除却事業補助金」（2026-10-20時点）2026年10月20日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
八戸市で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を市の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
八戸市から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
八戸市の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
青森県のほかの地域
よくあるご質問
八戸市の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は都市政策課 空き家対策グループ・空き家相談協力員です（市登録の弁護士・司法書士・宅建士等の空き家相談協力員に初回無料で相談可（時間制限あり）。都市政策課空き家対策グループ0178-43-2824）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
八戸市に、空き家の解体の補助金はありますか。
八戸市危険空き家等除却事業補助金（令和8年度）があります（工事費用（税抜き）の5分の4（千円未満切り捨て）。上限額は公式ページ内の画像に記載されテキストでは確認できず、受付中（事前調査受付期間 令和8年5月7日～令和8年11月13日）、事前調査受付 令和8年11月13日まで／交付申請は令和8年12月11日まで、かつ判定結果通知書（該当）の発出日から30日以内）。市内の空き家住宅で、市の判断基準の判定票Aの評点合計100点以上かつ保安上の危険の影響度・切迫性が高いと判定されたものが対象。所有者または相続人の個人で市税滞納がないこと（所得要件の記載なし）。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
八戸市から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
