北海道遠軽町
遠軽町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
遠軽町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。遠軽町は、2015年から2020年の人口の増減は−7.8%、65歳以上の割合は38.6%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
遠軽町の地域の特性
遠軽町について、全国の公的な統計や指定の一覧から、手放し方に関わる事実を8件集めました。人口・高齢化率・空き家率は「数字で見る」の節にまとめています。
特別豪雪地帯の指定と降雪
遠軽町は全域が豪雪地帯で、一部の区域は特別豪雪地帯です（国土交通省の指定）。最深積雪の平年値は90cm（遠軽の観測）。冬の屋根の雪は、遠くに住んでいても勝手に積もります。雪下ろしや屋根の傷みが、空き家を持ち続ける負担になりやすい地域です。
過疎地域の指定
遠軽町の全域が、過疎地域に指定されています（総務省の一覧）。地域の中で買い手が見つかりにくいことがあり、待っているあいだも管理と固定資産税は続きます。
人口戦略会議の分析（若年女性人口の見通し）
人口戦略会議が2024年4月に公表した分析では、遠軽町は、2020年から2050年にかけて20〜39歳の女性の人口が約52%減る見通し（人口移動を想定したケース）の市町村に挙げられています。将来の見通しの数字で、いま暮らす人や家の価値を決めるものではありません。ただ、地元で買い手を探すときに時間がかかることがある点は、知っておいてください。
出生数と死亡数
遠軽町の2024年の出生数は80人、死亡数は322人で、差し引き242人の自然減でした（人口動態調査・日本人）。亡くなる人が生まれる人の4倍以上いる地域では、住み継ぐ人が少なく、相続のあとに家が空き家になりやすくなります。
転入と転出
遠軽町の2024年の転入者は607人、転出者は824人で、217人の転出超過でした（住民基本台帳人口移動報告・日本人移動者）。出ていく人が入ってくる人を上回る地域では、家を離れた子世代が戻らないまま、実家が空き家になることがあります。
高齢の単身世帯
遠軽町で、65歳以上の人が一人で暮らす世帯は1,496世帯で、一般世帯の17.1%です（令和2年国勢調査）。一人暮らしの持ち主が亡くなると、遠方に住む相続人が家を引き継ぐことになり、片付けや名義の整理が止まったままになる相談につながります。
土砂災害警戒区域
遠軽町には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約93か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約51か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや遠軽町の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
遠軽町には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
出典：総務省統計局 国勢調査（令和2年10月1日） 総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告（2024年） 厚生労働省 人口動態調査（2024年） 総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土交通省「豪雪地帯・特別豪雪地帯の指定市町村一覧」（令和8年4月1日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版） 人口戦略会議「地方自治体『持続可能性』分析レポート」資料2 全市区町村の分析結果（2024年4月公表） 気象庁「2020年平年値（1991〜2020年）」アメダス（地域気象観測）月・年別平年値 要素6200 積雪の深さ 年最大（1991〜2020年の平年値）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や数字は見直されることがあります。遠軽町全体の数字で、個別の物件の売りやすさを示すものではありません。
指定のある地域の家や土地は、買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。待つあいだも管理と固定資産税は続くため、現況のままの買取も並べて比べてみてください。
数字で見る遠軽町の空き家事情
遠軽町でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−7.8%で、県全体の−2.9%より減り方が大きい、65歳以上の割合は38.6%で県平均より高い、空き家率（別荘などを含む）は19.3%で県全体の15.6%より高め、住宅地の地価は前年比−0.4%です。人口が減り空き家が多い地域では、買い手が付くまで時間がかかりやすく、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
遠軽町の人口
17,113人住民基本台帳人口・世帯数（北海道 総合政策部計画局統計課）（2026年1月1日現在）
人口の増減（2015→2020年）
−7.8%20,873人 → 19,241人
65歳以上の割合
38.6%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
19.3%遠軽町の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
8,130円/㎡前年比 −0.4%。住宅地3基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は北海道 の値15.6%を示しています（令和5年10月1日） 地価：北海道地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
遠軽町の家賃の目安と、貸すか売るか
遠軽町の人口は5年で7.8%減り（2015年→2020年）、空き家率は19.3%（別荘などを含む）です。家を空けたあと、貸すか売るかの判断が後回しになりやすい状況といえます。
借家（専用住宅）の1か月あたり家賃・平均
約3.7万円2023年・遠軽町全体の平均
貸した場合の見当として、遠軽町の借家（専用住宅）は1か月あたり平均で約3.7万円です（2023年・住宅・土地統計調査）。県内で家賃が公表されている49市町村のうち、高い方から33番目の水準です。12か月分で約44万円になりますが、これは遠軽町全体の平均です。傷んだ家の修繕、空室の期間、管理にかかる費用は別に見込んでください。
貸すか売るかを分けるのは、家の傷み、自分や家族が戻る予定、相続人どうしの意向です。直したうえで貸しても費用が戻りきらないと感じたら、売る形も並べて考えてみてください。
出典：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査（借家の専用住宅・家賃0円を含まない平均）
空き家のまま置いている間も、管理と固定資産税は続きます。貸すか売るかを決める前でも、現況のまま相談できます。ご相談への返事は翌営業日までです。
遠軽町で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
遠軽町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
遠軽町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
北海道のほかの地域
よくあるご質問
遠軽町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の空き家の担当窓口は、遠軽町の公式サイトでご確認ください。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
遠軽町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
