北海道名寄市
名寄市の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
名寄市の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。名寄市は、2015年から2020年の人口の増減は−6.1%、65歳以上の割合は32.4%です（国勢調査）。名寄市危険空家等除却補助金の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
名寄市の空き家の補助金と相談窓口
名寄市の公式サイトで2026年11月5日ごろまでに確認した内容です。「名寄市危険空家等除却補助金」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
名寄市で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
名寄市で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。名寄市や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
積雪寒冷地。冬の雪で傷みやすく、屋根雪の面倒も所有者に求められる
名寄市の空家等対策計画は、積雪寒冷地の名寄市では冬期の積雪などで家屋の劣化が進みやすく、事故なども懸念されるとしている。市の案内は、所有者等に心掛けてほしいこととして、定期的な換気、屋根や外壁の破損確認と修繕、屋根雪等の除雪、敷地内の雑草の刈り取りなどを挙げている。
名寄市「第2次 名寄市空家等対策計画」・「空き家等の対策について」（2026-11-05時点）住宅の空家は830戸（5.7%）、うち腐朽・破損があるのは310戸（2.1%）
第2次名寄市空家等対策計画が引く住宅・土地統計調査の数字。名寄市の空家戸数は830戸で全体の5.7%、そのうち腐朽や破損が見られる空家は310戸で全体の2.1%。計画は、市街地区は住宅密度が高く周辺の生活環境への影響が大きいため、重点地区とするとしている。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
名寄市「第2次 名寄市空家等対策計画」（2026-11-05時点）解体補助は2分の1・上限50万円。判定を受けてから、工事の前に申請
名寄市危険空家等除却補助金は、補助対象経費の2分の1で上限50万円。解体作業が難しい地区では5分の4で上限80万円。事前相談のあと市の不良度判定を受け、判定基準を満たしてから交付申請をする流れで、市内に事業所のある解体事業者の施工が前提。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
名寄市「空き家等の対策について」（名寄市危険空家等除却補助金交付要綱）（2026-11-05時点）外国人住民は2年で96人から135人に増えた
名寄市の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の96人、令和7年1月1日の118人、令和8年1月1日の135人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は0.6%。令和7年中の増加は17人、令和6年中は22人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。
総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（令和7年・令和8年1月1日現在、市区町村別・外国人住民）（2026-01時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る名寄市の空き家事情
名寄市でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−6.1%で、県全体の−2.9%より減り方が大きい、65歳以上の割合は32.4%で県平均並み、空き家率（別荘などを含む）は16.5%で県全体の15.6%より高め、住宅地の地価は前年比−1.1%です。人口が減り空き家が多い地域では、買い手が付くまで時間がかかりやすく、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
名寄市の人口
24,168人住民基本台帳人口・世帯数（北海道 総合政策部計画局統計課）（2026年1月1日現在）
人口の増減（2015→2020年）
−6.1%29,048人 → 27,282人
65歳以上の割合
32.4%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
16.5%名寄市の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
10,100円/㎡前年比 −1.1%。住宅地4基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は北海道 の値15.6%を示しています（令和5年10月1日） 地価：北海道地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
名寄市で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を市の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
名寄市から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
名寄市の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
北海道のほかの地域
よくあるご質問
名寄市の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は市民部 環境生活課 環境・生活安全係です（電話01654-3-2111。空き家の売却や改修の相談先が分からない所有者の問い合わせも受け付けると案内している）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
名寄市に、空き家の解体の補助金はありますか。
名寄市危険空家等除却補助金があります（補助対象経費の2分の1・上限50万円（解体困難地は5分の4・上限80万円）、受付状況は市のページに記載なし）。事前相談のあと市の不良度判定を受けてから申請。市内に事業所のある事業者の施工が前提。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
名寄市から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
