岩手県西和賀町
西和賀町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
西和賀町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。西和賀町は、2015年から2020年の人口の増減は−12.7%、65歳以上の割合は51.0%です（国勢調査）。西和賀町には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
西和賀町の空き家バンクと、相談窓口
西和賀町空家活用促進事業補助金
上限 100万円
空家を交流施設・飲食店・テレワーク施設等の地域貢献用途にする取得・改修・不要物撤去等の5分の4、上限100万円。着手前に申請。担当は企画財政課
西和賀町の公式ページ2026年11月5日ごろまでの西和賀町の公式サイトの情報です。「西和賀町空き家バンク」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
西和賀町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
西和賀町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。西和賀町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
町内に不動産業者が無い。所有者が自分で買い手や借り手を探すのは難しい、と町が書いている
西和賀町の空き家バンクの案内は、町内に不動産業者が無いため、空家の所有者自身で利用者を探すのは困難な現状だとし、住まいを探す人も、どこに問い合わせればよいか分からず情報を得にくいとしている。空き家バンクは、空家の登録者と利用希望者を引き合わせるしくみ。町のしくみとは別に、所有者が個人で利用者を探したり、知人等へ賃貸・売却したりすることを制限するものではない、とも書いている。物件はLIFULL HOME’S 空き家バンクで公開されている。
西和賀町「住まい」（2024-10時点）売る人・貸す人も使える補助。不要物の撤去まで入って、5分の4（上限100万円）
西和賀町空家活用促進事業補助金は、1年以上居住者・使用者のいない空家を、滞在体験施設・交流施設・飲食店・テレワーク関連施設・医療福祉施設などの用途に10年以上活用する場合の補助。対象者は、住宅を取得して活用する人、借り受けて活用する人、売却または賃貸する所有者。住宅の取得、改修、不要物の撤去、インターネット環境の整備、必要備品の購入に要した経費の5分の4、上限100万円。工事の着手前、廃棄物の処理前、購入前に申請する必要があり、予算の都合で早期に募集を終えることがある。
西和賀町「【最大100万円補助】西和賀町空家活用促進事業補助金について」（2024-05時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る西和賀町の空き家事情
西和賀町でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は51.0%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で−12.7%で、県全体の−5.4%より減り方が大きい、住宅地の地価は前年比−2.0%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−12.7%5,880人 → 5,134人
65歳以上の割合
51.0%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
17.3%西和賀町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
3,820円/㎡前年比 −2.0%。住宅地5基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は岩手県の値17.3%を示しています（令和5年10月1日） 地価：岩手県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
西和賀町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
西和賀町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
西和賀町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
岩手県のほかの地域
よくあるご質問
西和賀町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は西和賀町の空き家窓口です（空き家バンクなど空き家の担当は企画財政課（電話0197-82-3285）。所有者向け・移住者向けの空き家バンクガイドを掲載）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
西和賀町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
