長野県大町市
大町市の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
大町市の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。大町市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金（除却工事）の制度があります。使う前に、現況のまま売る方法とも比べてみてください。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
大町市の空き家の補助金と相談窓口
楽園信州空き家バンク・空き地バンク（大町市）
市町村の空き家バンク（長野県・市町村・公益社団法人長野県宅地建物取引業協会の共同運営）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。
大町市の公式ページ大町市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金（除却工事）
上限 97.8万円
除却工事費の2分の1以内・上限97.8万円。令和8年度受付中（予定10戸程度、6月10日現在8戸。予算額に達する見込みで受付終了となる場合あり）。令和9年1月29日までに工事完了・実績報告
大町市の公式ページ大町市の公式サイトで2026年10月18日ごろまでに確認した内容です。「大町市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金（除却工事）」は予算や受付期間が変わることがあるため、工事の前に窓口で最新の条件をご確認ください。
大町市で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
大町市で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。大町市や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件は、仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、費用を払ってでも手放すかを比べて決めることになります。
空家率25.7％は県内19市で2番目
平成30年の住宅・土地統計調査で、大町市の住宅総数13,430戸のうち空家は3,450戸、空家率は25.7％。5年前より1.8ポイント上昇し、県内19市では茅野市に次いで2番目の高さ。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
大町市「第2期大町市空家等対策計画」(令和4年4月)（2022-04時点）市の調査で425戸、自治会からは危険空家79件の報告
空家件数は、住宅・土地統計調査のほか市の調査でも425戸が確認され、自治会からの利用可能な空家の報告は332件、危険空家報告書による報告は79件。市の計画は、人口減少や少子高齢化、相続放棄等の影響で空家はさらに増えると見込んでいる。
大町市「第2期大町市空家等対策計画」(令和4年4月)（2022-04時点）除却の補助は耐震改修の制度の一部で、空き家に限らない
大町市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金（除却工事）は、除却工事費の2分の1以内・上限97.8万円。昭和56年5月31日以前に着工した個人所有の一戸建てで、耐震診断の総合評点1.0未満のものが対象（賃貸住宅は除く）。令和8年度は予定10戸程度で、6月10日現在8戸、予算額に達する見込みで受付終了となる場合がある。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
大町市「大町市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金（除却工事）」（2026-10-06時点）2026年11月1日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
大町市の地域の特性
大町市に当てはまる指定や災害の区域のうち、手放し方に関わるものを、公的な資料からまとめました。
過疎地域の指定
大町市の全域が、総務省の一覧で過疎地域に指定されています。こうした地域では、買い手が地域の中で見つかりにくいことがあり、待つあいだも管理と固定資産税が続きます。
豪雪地帯の指定
大町市の一部の区域が豪雪地帯に指定されています。冬の雪下ろしや除雪が、空き家を持ち続けるうえでの負担になりやすい地域です。
土砂災害警戒区域
大町市には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約775か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約630か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや大町市の公式ハザードマップで確かめられます。
洪水浸水想定区域
大町市には、想定最大規模の洪水浸水想定区域が含まれています。水害ハザードマップ上の物件の位置は、2020年8月から、売買の重要事項説明の対象です（宅地建物取引業法施行規則）。物件の位置は重ねるハザードマップでも確かめられます。
出典：総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土交通省「豪雪地帯・特別豪雪地帯の指定市町村一覧」（令和8年4月1日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 国土数値情報「洪水浸水想定区域データ（河川単位）」A31a-25（令和7年度版）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や区域は見直されることがあります。
大町市で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を市の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
解体補助を使ってから売る
補助は工事の前の申請が条件のことが多く、予算や期限もあります。解体せずに売る方法とも比べてください。
大町市から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
大町市の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
長野県のほかの地域
よくあるご質問
大町市の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口はまちづくり産業課 移住定住促進係です（空き家バンク・空き家改修や流通促進の補助の窓口。電話0261-22-0420（内線531））。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
大町市に、空き家の解体の補助金はありますか。
大町市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金（除却工事）があります（除却工事費の2分の1以内・上限97.8万円、令和8年度受付中（予定10戸程度、6月10日現在8戸。予算額に達する見込みで受付終了となる場合あり）、令和9年1月29日までに工事完了・実績報告）。昭和56年5月31日以前に着工した個人所有の一戸建て住宅で、耐震診断の総合評点1.0未満のものが対象（賃貸住宅は除く）。空き家に限った制度ではない。。予算や受付期間があるため、工事の前に市町村の窓口で確認してください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
大町市から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
