清水町の空き家売却・買取｜売れない家や相続した実家を現況のまま相談

空き家関連の担当（都市計画課 計画指導係）

役場別館2階。直通電話055-981-8225。ホームページの問い合わせフォームあり。

清水町空家等対策計画

令和2年3月に策定し、令和7年4月に改定。計画のPDFを公式ページで公開。

清水町の空家数の推移（令和5年住宅・土地統計調査）

空家1,740戸、空家率12.4%。平成30年から80戸増え、「その他の住宅」が290戸増えた。

清水町の空家等アンケート調査（平成31年3月）

現地調査で空家等とした111件の所有者に聞き、82件が回答。居住しなくなって5年以上が最多。

柿田川（国土交通省 沼津河川国道事務所）

町のほぼ中心を流れる延長1.2kmの川。1日約100万m3が湧き、周辺は市街化区域に指定。

空家は1,740戸、5年前より80戸増。賃貸用が270戸減り、「その他の住宅」が290戸増えた

清水町の空家は、令和5年住宅・土地統計調査で1,740戸、平成30年から80戸の増加。総住宅に占める空家の割合は12.4%で、5年前より0.8ポイント上がったが、静岡県全体の16.6%を4.2ポイント下回る。内訳をみると、賃貸用住宅が270戸減る一方、「その他の住宅」が290戸増えている。「その他の住宅」は、賃貸・売却用・別荘などに当たらず、長期不在や取り壊し予定などを含む区分。町の計画は、住宅・土地統計調査が抽出調査で、共同住宅の一室なども含み、法で定める空家等とは異なると注記している。

町が所有者に聞いた結果、空き家になって5年以上が半分近く。居住者がいない建物が77%

清水町は、平成29年度に各区へ空き家のアンケートを行い、抽出した物件を現地調査したうえで、空家等と判断した建物111件の所有者に意向調査をした（平成31年3月、回答82件、回答率73.88%）。「居住者はいるか」には、いる19件（23.2%）、いない63件（76.8%）。居住者がいない63件のうち、居住しなくなってからの期間は、5年以上が30件（47.6%）、3年以上5年未満が12件（19.0%）、1年以上3年未満が16件（25.4%）、1年未満が3件（4.8%）、未回答が2件。調査から年数がたっているため今の数字ではないが、空き家が長く置かれやすい様子が町の資料から読める。

25mプール2000杯分の水が毎日湧く川が、町のまんなかを流れている

国土交通省 沼津河川国道事務所によると、柿田川は清水町のほぼ中心部を南北に流れる、延長1.2kmの狩野川の支川。1日あたり約100万m3（およそ25mプール2000杯分）の水が湧き出していて、富士山周辺の湧水の中で水量が最も多く、「東洋一の湧水」と呼ばれている。柿田川は都市計画緑地に、周辺は市街化区域に指定されている。相続した家がどの区域にあるかで、先の使い道の見え方は変わるので、手放す前に所在地の区域を町で確かめる。