茨城県境町
境町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
境町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。境町は、2015年から2020年の人口の増減は−1.3%、65歳以上の割合は29.1%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
境町の空き家に関わる制度と窓口
2026年11月5日ごろまでに境町の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
境町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
境町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。境町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
町の外観調査では、23,335件のうち空き家は319件（1.4%）
境町は令和5年12月21日から令和6年1月17日に空き家等の外観調査を行った。住宅地図の建築物から公共の建物などを除いた23,335件のうち、空家等と判定したのは319件で、割合は1.4%。調査対象は常時使われていない建築物で、住宅のほか事務所・店舗・倉庫なども含む。調査は敷地外から行い、建物内には立ち入らない。
境町「境町空家等対策計画（第2期）」（2024-03時点）空き家の8割は一戸建て。店舗・事務所の空きも1割ある
境町の令和5年度調査で見つかった空家等319件の内訳は、一戸建て住宅が259件（81.2%、平成28年度の調査では67.2%）、店舗・事務所が33件（10.3%）、長屋建住宅が12件、工場・倉庫が11件、共同住宅が3件。
境町「境町空家等対策計画（第2期）」（2024-03時点）市場に出す流れを、事業者と一緒につくる方針
境町の第2期空家等対策計画は、空家等の発生の予防、適切な管理、事業者による空家の不動産流通の促進、公共公益的な利活用を総合的に進めるとしている。平成29年3月策定の第1期計画を、令和5年度の実態調査と空家法の改正を踏まえて改定したもの。
境町「境町空家等対策計画（第2期）の公表について」（2024-10時点）外国人住民は2年で1,602人から2,008人に増えた
境町の外国人住民（住民基本台帳）は、令和6年1月1日の1,602人、令和7年1月1日の1,826人、令和8年1月1日の2,008人と増えている。令和8年1月1日の住民基本台帳人口に占める割合は8.1%。令和7年中の増加は182人、令和6年中は224人。住まいを探す人が増えている地域では、古い戸建ての借り手や買い手がつくこともあるが、個別の物件が合うかは物件ごとに異なる。
総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（令和7年・令和8年1月1日現在、市区町村別・外国人住民）（2026-01時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る境町の空き家事情
境町の人口は2015年から2020年の5年間で−1.3%で、県全体の−1.7%より緩やか、65歳以上の割合は29.1%で県平均より低い、空き家率（別荘などを含む）は9.4%で県全体の14.1%より低め、住宅地の地価は前年比±0.0%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−1.3%24,517人 → 24,201人
65歳以上の割合
29.1%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
9.4%境町の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
20,800円/㎡前年比 ±0.0%。住宅地3基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は茨城県の値14.1%を示しています（令和5年10月1日） 地価：茨城県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
境町で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
境町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
境町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
茨城県のほかの地域
よくあるご質問
境町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は地方創生課です（役場3階。電話0280-81-1309。空家等対策計画と空き家等の実態調査に関する問い合わせ先）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
境町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
