島根県飯南町
飯南町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
飯南町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。飯南町は、2015年から2020年の人口の増減は−9.0%、65歳以上の割合は46.2%です（国勢調査）。飯南町には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
飯南町の空き家バンクと、相談窓口
2026年11月5日ごろまでの飯南町の公式サイトの情報です。「飯南町空き家バンク」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月7日時点で、飯南町の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
飯南町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
飯南町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。飯南町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
町の空き家バンクは平成19年から。空き地や空き店舗も登録できる
飯南町は平成18年度に空き家バンク制度をつくり、平成19年6月から運用している。平成23年度からは「地域資源情報バンク」に改め、空き家のほか空き地・空き店舗も登録の対象にしている。窓口は飯南町定住支援センター「ごめたで飯南町」（電話0854-76-2033）。
飯南町「飯南町地域資源情報バンク（空き家バンク）」（2022-01時点）バンクに登録して売る・貸すなら、片付け費用の2分の1（上限10万円）が出る
飯南町の空き家片付け助成金は、飯南町空き家バンクに登録した空き家を賃貸・売却するために残っている家財を片付けた所有者が対象。補助率は2分の1、上限10万円。片付けのあと3か月以内に申請する。交付決定から5年以内にその空き家を自分のために使うと、補助金の返還を求められる。申請の前に、町への問い合わせが必要とされている。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
飯南町「空き家片付け助成金」（2026-08時点）改修して貸す・売る場合は、費用の2分の1（上限50万円）。申請は改修後2年以内
飯南町の空き家改修助成金は、空き家バンクを通してUIターン者などに賃貸・売却するために改修した所有者が対象で、補助率は2分の1、上限50万円。改修後2年以内に申請する。交付決定から5年以内に貸し出しをやめると返還を求められることがある。
飯南町「空き家改修助成金」（2026-08時点）買う側にも補助がある。バンクの空き家の購入は2分の1・上限50万円
飯南町は、空き家バンクに登録されている空き家を買う人に、購入経費の2分の1・上限50万円を補助している。対象は町内在住者かU・Iターンする65歳以下の人で、町税などの滞納がないこと。交付決定から5年以内に町外へ転出すると返還を求められることがある。
飯南町「空き家購入支援事業費補助金」（2026-08時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る飯南町の空き家事情
飯南町でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は46.2%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で−9.0%で、県全体の−3.3%より減り方が大きい、住宅地の地価は前年比−1.8%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−9.0%5,031人 → 4,577人
65歳以上の割合
46.2%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
17.0%飯南町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
5,620円/㎡前年比 −1.8%。住宅地6基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は島根県の値17.0%を示しています（令和5年10月1日） 地価：島根県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
飯南町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
飯南町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
飯南町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
島根県のほかの地域
よくあるご質問
飯南町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口はごめたで飯南町です（空き家バンクの利用相談の窓口。電話0854-76-2033。登録申込書・利用申込書は町サイトから取得できる）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
飯南町に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月7日時点で、飯南町の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
飯南町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
