山梨県忍野村
忍野村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
忍野村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。忍野村は、2015年から2020年の人口の増減は+3.0%、65歳以上の割合は19.6%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
忍野村の空き家に関わる制度と窓口
2026年11月5日ごろまでに忍野村の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月6日時点で、忍野村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
忍野村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
忍野村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。忍野村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
村内で把握された空き家は42件（令和6年度の調査）
忍野村は令和6年度に、3つの自治会の報告と職員の簡易踏査で村内の空き家を調べ、42件を把握した（内野地区21件、忍草地区7件、忍草(平山)地区14件）。腐朽・破損している空き家が数件あったが、敷地が広いなど近隣への影響は少ないと村は見ている。現時点で空き家は少なく、近隣に生じている問題も少ないというのが村の評価。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
忍野村「忍野村空家等対策計画」（令和6年度改定）（2026-11-05時点）把握した空き家の半数近くは登記がなく、所有者の特定が難しい
忍野村の空家等対策計画は、把握している空き家のうち登記されていないものが半数近くあるとし、こうした未登記の空き家は所有者の特定が困難で、売買などの不動産流通や地域での利活用の面で課題があるとしている。計画は、相続登記の促進と所有者の特定を施策に挙げている。
建て替えられない家は、一般の買い手や金融機関に敬遠されやすく、仲介で値段が付きにくいことがあります。（再建築不可の物件の手放し方）
忍野村「忍野村空家等対策計画」（令和6年度改定）（2026-11-05時点）冬の雪捨て場が足りず、空き家の跡地を防災空地や雪捨て場に使う案が計画にある
忍野村の空家等対策計画は、空き家の活用の促進の項で、村では特に冬期の雪捨て場が不足している状況があるとし、空き家の立地状況を踏まえ、その跡地を雪捨て場にも使える防災空地などとして整備することを検討するとしている。解体したあとの土地の使い道の一つとして村が挙げている。
忍野村「忍野村空家等対策計画」（令和6年度改定）（2026-11-05時点）計画は令和6年度から10年度の5年間。窓口は建設課の住宅担当
忍野村は平成31年2月に策定した空家等対策計画を、法改正を踏まえて改定した。対象期間は令和6年度から令和10年度までの5年間。相談は内容を問わず総合窓口の建設課住宅担当（0555-84-7793）で受け付け、庁内の関係部署や専門家団体と連携して対応するとしている。
忍野村「忍野村空家等対策計画について」（2026-11-05時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る忍野村の空き家事情
忍野村の人口は2015年から2020年の5年間で+3.0%で、県全体の−3.0%より緩やか、65歳以上の割合は19.6%で県平均より低い、住宅地の地価は前年比+0.9%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
+3.0%8,968人 → 9,237人
65歳以上の割合
19.6%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
20.4%忍野村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
21,700円/㎡前年比 +0.9%。住宅地1基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は山梨県の値20.4%を示しています（令和5年10月1日） 地価：山梨県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
忍野村で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
忍野村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
忍野村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
山梨県のほかの地域
よくあるご質問
忍野村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は空き家関係の窓口です（空き家関係・空家等対策計画の問い合わせは建設課（本館、0555-84-7793））。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
忍野村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月6日時点で、忍野村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
忍野村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
