道志村の空き家売却・買取｜売れない家や相続した実家を現況のまま相談

道志村空き家バンク

市町村の空き家バンク（村直営）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。

道志村空き家バンク登録奨励金（所有者向け・成約時3万円）

登録物件の売買または賃貸借が成約した場合に3万円。担当はふるさと振興課（令和8年4月1日現在）。

横浜市有 道志水源林（横浜市水道局）

横浜市が持つ道志水源林は2,873ヘクタールで、村の総面積の約36%。大正5年に購入。

道志村の民有林と道志水源林ボランティア事業（横浜市）

民有林は村の面積の約6割。平成16年度から市民ボランティアと整備し、延べ2万人超が参加。

空き家バンクに登録して成約すると、所有者向けに3万円。山梨県の一覧に載る村の制度

山梨県がまとめた「市町村における空き家バンク制度と空き家バンク登録奨励金制度（所有者向け）一覧表」（令和8年4月1日現在）には、道志村空き家バンクの奨励金として、空き家バンク登録物件の売買または賃貸借が成約した場合に3万円と載っている。担当は村のふるさと振興課（0554-52-2115）。同じ一覧には、近い村の制度も並んでいて、鳴沢村は売買契約が成約した場合に10万円、西桂町や山中湖村は奨励金の記載がない。バンクは、村の窓口に登録して成約するまでが前提の仕組みなので、物件の状態や条件で載せられるかは、先に村に聞いておく。

空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。

村の面積の約36%は、横浜市の山。大正5年から続く水源林

横浜市水道局によると、道志水源林は横浜市が持つ山林で、面積は2,873ヘクタール。道志村の総面積7,968ヘクタールの約36%にあたる。内訳は、ブナなどの広葉樹やモミ・ツガなどの針葉樹の天然林が1,799ヘクタール、ヒノキ中心の人工林が762ヘクタール、採草地や沢敷きなどが312ヘクタール。大正5年に横浜市が山梨県から山林を購入して以来、100年以上、道志川の水を市民に送り続けている。ページの最終更新は2025年3月28日。村の中にある山や土地を相続した人にとって、自分の土地が水源林の外の民有地かどうかは、まず図面で確かめる点になる。

残る約6割は民有林。手入れが追いつかない山を、市民ボランティアが延べ2万人超で整備

横浜市の資料では、道志村の民有林は村の面積の約6割を占め、人手不足などで管理が行き届かない森があり、水を蓄え、浄化し、洪水を和らげる機能の低下が懸念されている。民有林は広域で急傾斜地や大径木が多いため、整備には多くの人手と長い年月、現地への作業資金が必要とも書かれている。横浜市は平成16年度から市民ボランティアと協働で民有林を整備していて、延べ2万人を超える市民参加で3万本以上の針葉樹を間伐し、80ヘクタールを超える民有林が整備された（最終更新2026年8月28日）。持ち主が遠方にいて、山や林の手入れまで手が回らない、という悩みが、この村では水源の話ともつながっている。