東京都三宅村
三宅村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
三宅村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。三宅村は、2015年から2020年の人口の増減は−8.4%、65歳以上の割合は39.4%です（国勢調査）。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
三宅村の空き家に関わる制度と窓口
三宅村空き家活用対策事業補助金（空き家改修事業）
上限 100万円
空き家を借りる・買う人が住宅を直すための補助で、費用の10分の5・上限100万円。工事は村内に本店・支店・営業所のある業者に限る（やむを得ない事情があると村長が認めた場合を除く）。1戸1回限りで、予算がなくなり次第終了。令和8年度の受付状況は村のページに記載がなく、確認できていない。
三宅村の公式ページ三宅村空き家活用対策事業補助金（空き家活用事業）
上限 10万円
空き家を貸す・売るための家財道具の運搬や処分、屋内外の清掃にかかる費用の補助。対象は所有者等で、費用の10分の8・上限10万円。空き家は「1年以上住んでいない、または使われていない家」と村は定義している。予算がなくなり次第終了。令和8年度の受付状況は確認できていない。
三宅村の公式ページ三宅村 企画財政課 企画情報係（移住・定住の相談窓口）
村は移住・定住の相談窓口を企画財政課に置き、空き家の補助も同じ課が案内している（電話 04994-5-0984、祝日を除く月〜金の8時30分〜17時15分）。
三宅村の公式ページ2026年11月6日ごろまでに三宅村の公式サイトで確認した内容です。申請の前に、市町村の窓口で最新の条件をご確認ください。
解体の補助金について
2026年11月6日時点で、三宅村の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
三宅村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
三宅村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。三宅村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件は、仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、費用を払ってでも手放すかを比べて決めることになります。
島の補助は、工事を村内の業者に頼むことが条件
三宅村の空き家活用対策事業補助金の要綱は、補助を受ける工事の施工業者と一般廃棄物処理事業者を、村内に本店・支店・営業所などを置く法人・個人事業者に限っている（やむを得ない事情があると村長が判断した場合を除く）。補助の対象者には「空き家を賃貸または売却する者」も入り、村外に住所がある場合は空き家の所有権を証明することが求められる。家財の処分や清掃の補助を使うつもりなら、先に村へ申請して、工事や処分の前に内容を確かめる必要がある（申請は事業の着手前）。
三宅村「三宅村空き家活用対策事業補助金交付要綱」（令和7年4月1日施行）（2026-11時点）2026年11月6日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る三宅村の空き家事情
三宅村でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−8.4%で、県全体の+1.7%より減り方が大きい、65歳以上の割合は39.4%で県平均より高い、住宅地の地価は前年比±0.0%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−8.4%2,482人 → 2,273人
65歳以上の割合
39.4%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
10.9%三宅村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
7,200円/㎡前年比 ±0.0%。住宅地2基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は東京都 の値10.9%を示しています（令和5年10月1日） 地価：東京都地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
三宅村で訳あり物件を手放すときの選び方
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
三宅村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
三宅村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
東京都のほかの地域
よくあるご質問
三宅村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は三宅村 企画財政課 企画情報係です（村は移住・定住の相談窓口を企画財政課に置き、空き家の補助も同じ課が案内している（電話 04994-5-0984、祝日を除く月〜金の8時30分〜17時15分））。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
三宅村に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年11月6日時点で、三宅村の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
三宅村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
