長野県平谷村
平谷村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
平谷村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。平谷村は、2015年から2020年の人口の増減は−20.0%、65歳以上の割合は33.9%です（国勢調査）。平谷村には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
平谷村の地域の特性
平谷村について、全国の公的な統計や指定の一覧から、手放し方に関わる事実を9件集めました。
過疎地域の指定
平谷村の全域が、過疎地域に指定されています（総務省の一覧）。地域の中で買い手が見つかりにくいことがあり、待っているあいだも管理と固定資産税は続きます。
人口戦略会議の分析（若年女性人口の見通し）
人口戦略会議が2024年4月に公表した分析では、平谷村は、2020年から2050年にかけて20〜39歳の女性の人口が約70%減る見通し（人口移動を想定したケース）の市町村に挙げられています。将来の見通しの数字で、いま暮らす人や家の価値を決めるものではありません。ただ、地元で買い手を探すときに時間がかかることがある点は、知っておいてください。
都市計画区域の指定がない
平谷村は、令和7年3月末の都市計画現況調査の一覧に都市計画区域として載っていません。区域の外の土地は、土地ごとに道路や用途の扱いを確かめる必要があります。
人口の動き
平谷村の人口は、2015年の484人から2020年の387人へ、−20.0%の変化でした（国勢調査）。2020年の世帯数は196世帯で、1世帯あたり約2.0人です。5年で1割以上減っている地域では、売りに出した家に地元の買い手が付くまで時間がかかることがあります。
出生数と死亡数
平谷村の2024年の出生数は2人、死亡数は6人で、差し引き4人の自然減でした（人口動態調査・日本人）。亡くなる人が生まれる人を上回る地域では、相続のあとに家を引き継ぐ人が見つからず、空き家になることがあります。
転入と転出
平谷村の2024年の転入者は27人、転出者は21人で、6人の転入超過でした（住民基本台帳人口移動報告・日本人移動者）。入ってくる人が多い地域でも、空き家になった家がそのまま使われるとは限らず、物件ごとに事情が分かれます。
高齢化率
平谷村の65歳以上の割合は33.9%です（令和2年国勢調査・年齢不詳を除く）。全国の割合（約29%、令和2年国勢調査）に近い水準です。相続した家をどうするか、決められないまま時間が過ぎるご相談はどの地域でもあります。
高齢の単身世帯
平谷村で、65歳以上の人が一人で暮らす世帯は47世帯で、一般世帯の24.1%です（令和2年国勢調査）。一人暮らしの持ち主が亡くなると、遠方に住む相続人が家を引き継ぐことになり、片付けや名義の整理が止まったままになる相談につながります。
空き家率
平谷村の空き家率は、住宅・土地統計調査では公表されていません。参考に、長野県全体の空き家率は20.1%です（令和5年）。
土砂災害警戒区域
平谷村には、国土数値情報に収録された土砂災害警戒区域等が約51か所あります（うち特別警戒区域を含むものが約39か所）。区域内の物件は、売買のときに重要事項として説明される対象です。物件が区域に入るかは、重ねるハザードマップや平谷村の公式ハザードマップで確かめられます。
出典：総務省統計局 国勢調査（令和2年10月1日） 総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告（2024年） 厚生労働省 人口動態調査（2024年） 総務省統計局 住宅・土地統計調査（令和5年10月1日） 総務省「過疎地域市町村等一覧」（令和4年4月1日現在） 国土交通省「令和7年都市計画現況調査」（ニ）都市別一覧（令和7年3月31日現在） 国土数値情報「土砂災害警戒区域データ」A33-25（2025年3月末整備） 人口戦略会議「地方自治体『持続可能性』分析レポート」資料2 全市区町村の分析結果（2024年4月公表）。災害の区域は概略の位置を示すデータで、すべてを網羅しているとは限りません。物件ごとの確認は、市町村の窓口や公式ハザードマップでお願いします。指定や数字は見直されることがあります。平谷村全体の数字で、個別の物件の売りやすさを示すものではありません。
指定のある地域の家や土地は、買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。待つあいだも管理と固定資産税は続くため、現況のままの買取も並べて比べてみてください。
平谷村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
平谷村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
平谷村の空き家バンクと、相談窓口
楽園信州空き家バンク・空き地バンク（平谷村）
市町村の空き家バンク（長野県・市町村・公益社団法人長野県宅地建物取引業協会の共同運営）。売りたい・貸したい空き家を登録して、利用希望者を募ります。
平谷村の公式ページ2026年9月25日ごろまでの平谷村の公式サイトの情報です。「楽園信州空き家バンク・空き地バンク（平谷村）」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
平谷村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
長野県のほかの地域
よくあるご質問
平谷村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の空き家の担当窓口は、平谷村の公式サイトでご確認ください。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
平谷村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
