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借地権も底地も、片方だけでは値が付きにくいものです。一つにまとめれば普通の土地として売れます。大阪の案件で地主と条件をまとめて売却に至った進め方と、決めておくことを整理します。

借地権を売るときの譲渡承諾料は、借地権価格の1割前後が目安とされます。ただし法律で決まった額ではありません。先に金額の話をすると揉めます。切り出す順番と、まとまらないときの道を整理します。