地目変更– tag –

個人墓地（屋敷墓）を相続して、登記の地目が墓地の土地が売れないときの整理です。墓が残っている場合の改葬と廃止許可、地目変更ができる条件、地目が墓地のまま実家ごと現況で手放す道を説明します。

登記の地目が田や畑のままでも、いま農地として使っていなければ非農地証明を取り、宅地に地目変更してから売れることがあります。出る条件・手順・費用・出なかったときの道を、現況のまま買い取っている立場から説明します。

農地付きの実家が売れない理由を、農地法の許可と登記地目の観点から説明します。登記が畑のままでも現況は農地でないことがあり、固定資産税の課税明細で確かめられます。非農地証明と地目変更の手順、持ち続ける費用、費用をかけずに手放す選択肢まで。