神奈川県山北町
山北町の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
山北町の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。山北町は、2015年から2020年の人口の増減は−9.0%、65歳以上の割合は39.8%です（国勢調査）。山北町には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
山北町の空き家を売る前に、町の窓口と制度で確かめたいこと
やまきた定住相談センターが窓口です（空き家バンクの登録・相談の窓口、電話0465-75-3650）。山北町空き家バンクは、町直営の仕組みです。
解体の補助は、2026年10月6日時点で山北町の公式サイトに見当たりませんでした。
空き家バンクに載せても、買う人が決まるまで管理と固定資産税は続きます。待たずに手放したいときは、片付けも解体もしていない状態のまま、当社に聞いてください（引き受けられないこともあります）。
2026年11月5日ごろまでの山北町の公式サイトの情報です。「山北町空き家バンク」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
解体の補助金について
2026年10月6日時点で、山北町の公式サイトに、空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。解体してから売るより、建物があるまま手放す方法も比べてみてください。
山北町で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
山北町で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。山北町や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
町の空き家バンクは売家・売地・貸家・貸店舗まで。値下げ前後の価格を併記した物件がある
山北町の空き家バンクのページには、売家・貸家・共同住宅・売地・空き店舗が並ぶ。売家には、築年と価格のあとに値下げ前の価格を併記したもの（1,400万円から1,000万円、900万円から780万円、1,100万円から980万円など）が複数あり、売地にも780万円から690万円、2,000万円から1,500万円の例がある。掲載日は令和4年から令和8年まで幅があり、載ってから長く残っている物件もある。
山北町「空き家バンク」（2026-11時点）町のバンクのほか、全国版と「かながわ県西空き家バンク」にもつながる
山北町の空き家バンクのページには、町の物件のほか、全国版空き家バンクと、かながわ県西空き家バンクへの入口が置かれている。町は「やまきた定住相談センター」も設け、空き家バンク・住まい情報、子育て・住まいづくり支援、お試し住宅「ホタルの家」、定住促進住宅などをまとめている。
山北町「空き家バンク」（2026-11時点）人口は5年で10,724人から9,761人。住宅地の価格は1平方メートル40,300円ほど
山北町の人口は、国勢調査で平成27年の10,724人から令和2年の9,761人へ、5年で963人（9%）減っている。65歳以上の割合は39.8%（年齢不詳を除く）。都道府県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地2基準地を単純平均すると1平方メートルあたり40,300円で、変動率は-0.1%。個別の家がいくらで動くかは、場所・状態・接道ごとに確認が要る。
総務省統計局「国勢調査」（平成27年・令和2年）／国土交通省 国土数値情報 地価調査（令和8年）（2026-11時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る山北町の空き家事情
山北町でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−9.0%で、県全体の+1.2%より減り方が大きい、65歳以上の割合は39.8%で県平均より高い、住宅地の地価は前年比−0.1%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
人口の増減（2015→2020年）
−9.0%10,724人 → 9,761人
65歳以上の割合
39.8%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
9.8%山北町の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
40,300円/㎡前年比 −0.1%。住宅地2基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率（空き家数÷総住宅数）。値が公表されない町村は神奈川県 の値9.8%を示しています（令和5年10月1日） 地価：神奈川県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
山北町で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を町の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
山北町から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
山北町の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
神奈川県のほかの地域
よくあるご質問
山北町の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口はやまきた定住相談センターです（空き家バンクの登録・相談の窓口。電話0465-75-3650）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
山北町に、空き家の解体の補助金はありますか。
2026年10月6日時点で、山北町の公式サイトに空き家の解体を対象にした補助は見当たりませんでした。制度は年度で変わることがあるため、市町村の窓口でご確認ください。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
バンクに載せても決まらないとき、どうすればよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
山北町から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
