島根県知夫村
知夫村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
知夫村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。知夫村は、2015年から2020年の人口の増減は+3.1%、65歳以上の割合は44.8%です（国勢調査）。知夫村には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
知夫村の空き家バンクと、相談窓口
2026年11月5日ごろまでの知夫村の公式サイトの情報です。「知夫村 空家情報」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
知夫村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
知夫村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。知夫村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
村の調査で、住宅446戸のうち174戸が空家と思われる。空家率は39.0%
知夫村は令和元年度に村全域の空家の実態調査を行い、住宅446戸を基本に、空家と思われる家を174戸確認した。地区ごとの空家率は32.3%から58.0%、全体で39.0%。外観調査をした174戸のうち46戸（26.4%）が倒壊の危険性がある不良住宅と判定され、適切に管理されていない、または今後不良住宅になるおそれのある空家は42戸あった。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
知夫村「知夫村空家等対策計画」（令和2年4月）（2020-04時点）危険な状態の空家の除却と、改修して住む場合には、それぞれ村の助成の仕組みがある
知夫村の空家等対策計画によると、村には、適切な管理がなされず危険な状態の空家の除却費の一部を助成する「知夫村不良住宅等除却補助事業」と、木造住宅の耐震化などを促す事業がある。利用できる空家を改修して住宅にする場合や、農業・水産業の体験住宅、一時滞在施設にする場合の助成も、計画で進める方針とされている。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
知夫村「知夫村空家等対策計画」（令和2年4月）（2020-04時点）村の空家情報の欄は「現在、情報はありません」。バンクは計画で位置づけ
知夫村は計画で、関係団体と連携して空き家の流通を促進する方策の一つとして空き家バンク制度を設けるとしている。村サイトの定住情報の空家情報のページは、確認した時点では「現在、情報はありません」と表示されていた。
知夫村「空家情報」（2026-11時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る知夫村の空き家事情
知夫村でまず目立つのは、高齢化の進み方です。65歳以上の割合は44.8%で県平均より高い、人口は2015年から2020年の5年間で+3.1%で、県全体の−3.3%より緩やか、住宅地の地価は前年比±0.0%です。地価が保たれているうちは買い手が付きやすい反面、建物の傷みや権利関係で売れないことがあります。
人口の増減（2015→2020年）
+3.1%615人 → 634人
65歳以上の割合
44.8%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
17.0%知夫村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
3,900円/㎡前年比 ±0.0%。島根県 隠岐郡知夫村字仁夫リ浜２２７４番
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は島根県の値17.0%を示しています（令和5年10月1日） 地価：島根県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
知夫村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
知夫村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
知夫村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
島根県のほかの地域
よくあるご質問
知夫村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口は地域創生課 地域整備係です（電話08514-8-2211。空家等対策計画は村サイトと産業建設課で閲覧できる。村サイトの空家情報欄は現在掲載なし）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
知夫村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
