福岡県東峰村
東峰村の空き家・土地を
手放したい方へ。全国対応で
現況のまま買取相談
東峰村の空き家・土地を売りたい、手放したいとお考えの方へ。売れない、貰い手がないとお悩みの物件も、全国対応でご相談をお受けしています。遠方にお住まいでも、現地にお越しいただかずに契約から決済まで進められます。東峰村は、2015年から2020年の人口の増減は−12.6%、65歳以上の割合は45.8%です（国勢調査）。東峰村には空き家バンクがありますが、買い手が決まるまで管理は続きます。
- 相談・査定は無料
- 現況のまま
- 仲介手数料なし
更新日：
東峰村の空き家バンクと、相談窓口
2026年11月5日ごろまでの東峰村の公式サイトの情報です。「東峰村空き家バンク」の登録の条件や対象は変わることがあるため、申込みの前に窓口でご確認ください。
東峰村で家が売れにくくなる事情と、手放し方の選び方
東峰村で家や土地が売れにくくなるのは、建物の古さだけが理由ではありません。東峰村や国の資料で確かめられる事情を挙げます。当てはまる物件でも、現況のまま手放す方法を相談できます。仲介で買い手を待つか、当社のような買取に出すか、物件ごとに比べて決めます。
村の調査で空き家は148戸。そのうち、レッドゾーンの外で使えそうな家は53戸
東峰村は令和7年11月末時点で村内の空き家を調べ、148戸と公表した。調査は現地の外観の目視、固定資産情報、地区担当職員への聞き取りなどによる。村内の空き家148戸のうち、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）の外で利活用が可能な空き家は53戸。居住の実態や今後の状況で数は変わりうると村は断っている。
空き家が多い地域では、買い手が選べる物件が多く、古い家ほど比べられて残りやすくなります。
東峰村「空き家調査結果の公表について」（2025-12時点）解体補助が令和8年3月に拡充。レッドゾーン内の空き家も対象になった
東峰村は令和8年3月25日、老朽危険空き家解体補助金を見直した。土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内でも補助金が使えるようになり、上限は従前の50万円（補助率1/2）から、単なる除去なら75万円（1/2）、解体後の更地を活用する場合は100万円（2/3）に引き上げられた。窓口はふるさと推進課。
解体の補助は、工事の前の申請と予算・期限があり、補助を超える分は自分の負担です。解体して更地で売るか、建物があるまま手放すかを、費用も含めて比べてください。（解体する前に売る選択肢）
東峰村「空き家解体補助金が大幅パワーアップ」（2026-03時点）村は令和8年3月、空き家の買取再販の不動産会社と、流通促進の包括連携協定を結んだ
東峰村は令和8年3月16日、空き家の買取再販と利活用を手がける不動産会社と、空き家の流通促進に関する包括連携協定を結んだ。市場価値が低い老朽化した物件は、空き家バンクに載せるだけの従来の流れでは解決が難しかったため、民間のノウハウで流通を進めるのが目的。今後は所有者への意向調査や、空き家放置のリスクを伝えるセミナー・相談会を共同で開く予定としている。
東峰村「空き家の流通促進に関する包括連携協定締結について」（2026-03時点）「人の終活・家の終活」。村が空き家セミナーと個別相談会を開いた
東峰村は令和8年3月15日、村内に空き家を持つ人や、将来の住まいに不安のある高齢の人を対象に、「人の終活・家の終活」と題した空き家セミナーを開いた。空き家アドバイザーの講演に加え、専門家に直接相談できる個別相談もあった。空き家問題を自分ごととして捉え、住まいの将来に向けた一歩を踏み出してもらうのが目的。
東峰村「令和7年度東峰村空き家セミナーの開催について」（2026-02時点）2026年11月5日に各資料で確認した内容です。個別の物件が当てはまるかは、所在地で確かめます。
数字で見る東峰村の空き家事情
東峰村でまず目立つのは、人口の減り方です。人口は2015年から2020年の5年間で−12.6%で、県全体の+0.7%より減り方が大きい、65歳以上の割合は45.8%で県平均より高い、住宅地の地価は前年比−2.2%です。地価が下がり続ける地域では、待つほど条件が悪くなることがあります。
東峰村の人口
1,589人福岡県の人口と世帯（推計）第1表 市区町村別人口（福岡県 企画・地域振興部 調査統計課）（2026年8月1日現在（推計））
人口の増減（2015→2020年）
−12.6%2,174人 → 1,899人
65歳以上の割合
45.8%2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
空き家率
12.4%東峰村の値は公表されていないため、県全体の値（2023年・別荘などを含む）
住宅地の地価（令和8年地価調査）
4,370円/㎡前年比 −2.2%。住宅地3基準地の単純平均
人口：総務省統計局 国勢調査（平成27年・令和2年）。統計ダッシュボード（社会・人口統計体系）経由（令和2年10月1日） 高齢化率：令和2年国勢調査 65歳以上人口÷（0〜14歳＋15〜64歳＋65歳以上）。年齢不詳を除く割合。小数1桁は四捨五入（令和2年10月1日） 空き家率：総務省統計局 令和5年住宅・土地統計調査の空き家率。値が公表されない町村は福岡県の値12.4%を示しています（令和5年10月1日） 地価：福岡県地価調査（令和8年7月1日）の住宅地。国土数値情報L02（国土交通省）の基準地から、県の方法に合わせ市町村内の住宅地基準地の価格を単純平均（上3桁）、変動率は継続地点の平均（令和8年7月1日）
東峰村で訳あり物件を手放すときの選び方
空き家バンクに出す
買い手が決まるまで、管理と固定資産税は続きます。補助がある場合も、対象や条件を村の窓口で確かめてください。
今のまま当社に売る
片付け・解体・測量はしなくて構いません。訳あり物件の買取として、現況のまま条件をご提示します。他で断られた物件も、現況のまま手放す方法を相談できます。
東峰村から離れて住んでいる
現地に来ていただく必要はありません。登記や役所の確認は当社で行います。
東峰村の空き家を、そのまま手放すまでに先にしなくてよいこと
ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。売主様が先に用意しなくてよいのは、片付け・解体・測量です。相続登記や担保権の抹消が必要な場合も、当社で手続きを進めます。条件にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
そのまま手放すまでの流れ（相談から決済まで）
所要期間は、権利関係や現地の確認によって変わります。条件をご提示するときに見通しをお伝えします。
福岡県のほかの地域
よくあるご質問
東峰村の空き家は、どこに相談すればよいですか。
市町村の窓口はふるさと推進課です（電話0946-72-2312。空き家の管理や活用の相談を受け付けている。令和7年度には空き家セミナーと個別相談会を開いた）。売却や手放し方の相談は、当社でも受け付けています。片付けや解体をする前でも構いません。
他で断られた家も相談できますか。
相談できます。仲介会社や他の買取会社で断られた家、売れないと言われた家も、現況のまま手放す方法をお答えします。建物の状態や権利関係によっては、お引き受けできないこともあります。
家財が残っていても大丈夫ですか。
大丈夫です。片付けや解体、測量は、先にしなくて構いません。ご相談から条件のご提示までは、費用はかかりません。
空き家バンクと買取は、どちらがよいですか。
空き家バンクは、利用希望者が見つかれば売れますが、決まるまで管理と固定資産税が続きます。急いで手放したい、片付けや修繕をしたくない場合は、現況のままの買取と比べてください。
東峰村から離れて住んでいても相談できますか。
現地にお越しいただく必要はありません。所在地と分かる範囲のご事情をお知らせいただければ、登記や役所の確認は当社で行います。
田や畑も買い取ってもらえますか。
当社は、農地（田・畑）を農地のまま取得することはできません。ただし、農業委員会の非農地証明が取れる土地や、市街化区域内の農地（転用の届出で済むもの）は、対応できる場合があります。扱えるかは物件ごとに確認します。
会社概要
ごえん株式会社（旧・株式会社アイアール）
代表取締役 小笠原 りえ
〒300-0045 茨城県土浦市文京町4-8
電話 029-879-5683
宅地建物取引業免許 茨城県知事（4）第0006708号
