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いらない土地の処分方法を7つ、費用と現実性で整理しました。隣地への売却・買取・空き家バンク・相続土地国庫帰属制度・寄付・相続放棄の順に、いくらかかるかと通りやすさを、訳あり不動産の買取会社が率直に説明します。

カミソリ地とは、道路との間に挟まった他人名義の細長い土地です。2m接して見えても再建築不可になり売却しにくくなります。所有者の調べ方、隣地との売買、現況のまま売却する方法まで整理します。

未登記家屋・未登記建物は、仲介でも空き家バンクでも断られることがあります。自分の家が未登記かどうかの調べ方、表題登記にいくらかかるのか、登記をしないまま売却する方法はあるのかを、訳あり不動産の買取会社が実務の側から説明します。

兄弟と共有の実家でも、自分の持分だけなら他の共有者の同意なしに売却できます。同意が要る行為との違い、持分を手放す3つのルート、行方不明の共有者がいるときの改正民法の手続き、かかる税金を、条文と公的な資料に沿って説明します。

私道の持分がないと、通行や水道工事に隣地の承諾が必要になり、土地や家が売れないことがあります。持分を失う経緯、通行掘削承諾書の役割、2023年の改正民法で変わった点、承諾を取り直した実例まで解説します。

登記簿に明治・大正時代の抵当権が残ったままだと、売却を断られることがあります。供託で消す方法が使えないケース、裁判で消した実例、売主が自分で片付けなくてよい買い方まで、訳あり不動産の買取会社が解説します。

市街化調整区域は売れないと言われがちですが、建て替えが認められる条件に当てはまれば売却できます。売れない理由、確認すべき3つの点、持ち続けた場合の費用、解体せず現況のまま手放す方法を実務目線で整理します。

ごみ屋敷は片付けずに売却できます。片付けてから売る場合との費用・期間の違い、残置物の処分費用の目安、行政指導が来ている場合の対応まで、現況買取を専門とする買取会社が解説します。

相続した空き家の売却は「3年」が節目です。相続登記の義務化、3,000万円特別控除の期限、放置した場合のコストまで、訳あり不動産専門の買取会社が手順に沿って解説します。

再建築不可がやめたほうがいいと言われるのは、住宅ローンが使いにくいこと、建て替えもリフォームも制限されること、売るときも買い手が限られることが重なるためです。持っている側が取れる5つの出口を整理しました。