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農地を相続したら農業委員会への届出が要ります。許可は不要でも届出は義務で、怠ると10万円以下の過料。してないまま何年も経った場合の扱い、届出のときに頼めるあっせん、届出と相続登記の違い、手放すまでの段取りを整理します。

山林を相続したら90日以内に市町村へ森林の土地の所有者届出が要ります。出してないまま何年も経った場合の扱い、過料、相続登記との違い、売るときに障害になるか、届出を機に山林を手放す出口まで、森林法の条文をもとに整理します。

建物を建てないまま何十年も持っているリゾート地・別荘地の土地だけを手放したい方へ。買い手が付かない理由、持ち続けるコスト、手放すときにかかる費用の内訳、引き受けてもらえない区画の条件、費用を求める業者を使うときの確認点まで整理します。

法定相続情報一覧図の写しは無料で、必要な枚数だけ交付を受けられます。戸籍の束を何度も出し直さずに相続登記・預金・売却の話を同時に進められる一方、相続放棄した人も記載されるなど、使う前に知っておく点があります。

親が買った別荘地の管理費の請求が相続後に届いた方へ。契約した覚えがなくても払うのか、最高裁令和7年6月30日判決の考え方、相続放棄の3か月・相続登記の3年・相続税の10か月といった期限の順番、払わずに置いた場合、管理費ごと手放す方法まで整理します。

耕作放棄地を相続したけれど農業はしない、いらないという方へ。放っておくと届く農業委員会の意向調査と固定資産税の課税強化、農地のまま渡せる相手が限られる理由、農地バンク・国庫帰属・転用まで、手放す順番を整理します。

入会権のある山林は、入会権が残ったままでは個人として売ることがほぼできません。登記簿の名義から入会権を見分ける方法、入会権を消して個人の土地にする入会林野整備の手続き、認可地縁団体・財産区との違い、整備が済むまでの出口を条文で整理します。

森林経営管理制度で市町村に委託した山林は売却できます。ただし経営管理権は買主に引き継がれ、売る前に市町村への通知が要ります。意向調査の答え方、委託しても残る税と責務、委託中に売る手順、委託が動かないときの手放し方を条文で整理します。

共有林・共有名義の山林を手放したいとき、持分の放棄はできるのか。自分の持分だけ売る、持分を放棄する、全員で手放す、連絡が取れない共有者の持分を裁判所で取得する、の4つの道を民法の条文と国庫帰属の要件で整理します。

相続土地国庫帰属制度で山林は申請902件に対し帰属203件と通りにくい土地です。境界・崖・倒木・森林整備の不足など山林が引っかかる要件を法令と統計で整理し、面積で変わる負担金の実額、申請前に確かめること、通らなかった山の次の手を説明します。