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ごみ屋敷を相続したとき、片付けより先に決めるべきは相続放棄の可否です。3か月の期限、放棄しても残る保存義務、家財処分費の負担、片付けずに現況のまま手放す方法まで、費用を先に出さずに終わらせる順番で整理します。

相続土地国庫帰属制度で国に土地を引き取ってもらえる条件を、法務省が示す却下要件・不承認要件に沿って整理します。建物があると申請できない理由、審査手数料と負担金の額、公表されている申請と承認の実績、制度に乗らない土地の出口まで。

いらない土地を自治体に寄付できるかを、実際に公表されている受入基準から確かめます。市町村が寄付を受けると固定資産税収が消えて管理費だけが残る仕組み、建物付きが断られる理由、打診するときの順番と聞いておくこと、断られた場合の出口まで。

実家じまいは片付けからではなく名義から始めます。相続登記は3年以内が義務で、怠ると10万円以下の過料。片付けと解体を先に進めると費用だけが出ていくことがある理由を、条文をもとに整理します。

相続放棄をしても、放棄の時にその家を現に占有していれば保存義務が残ります（民法940条）。放棄は次順位の相続人へ回り、清算人の選任には予納金がかかります。手放す前に比べておきたいことを整理します。

市街化調整区域の土地や実家を相続したが使う予定がない方へ。相続放棄・国庫帰属・自治体への寄付・売却の4つを、使える条件と使えない条件で整理します。建物があると国庫帰属は申請できません。

根抵当権が付いた不動産も売却できます。完済しても権利が消えない理由、抵当権との違い、相続したときの6か月の期限、抹消の手順と費用までを、訳あり不動産の買取会社が実務目線で整理しました。

農地付きの実家が売れない理由を、農地法の許可と登記地目の観点から説明します。登記が畑のままでも現況は農地でないことがあり、固定資産税の課税明細で確かめられます。非農地証明と地目変更の手順、持ち続ける費用、費用をかけずに手放す選択肢まで。

別荘地の管理費が払えない方へ。解約や不使用では請求が止まらない理由（最高裁令和7年判決）、滞納の時効を当てにできない理由、管理費以外に出ていく費用、滞納が残ったままでも手放せるのかを、訳あり不動産の買取会社が整理しました。

原野商法で買った土地を処分したい方へ。二次被害の手口の見分け方、持ち続ける間にかかる費用、相続土地国庫帰属制度が使えるかの判断、そして費用を先に負担せずに手放す順番を、訳あり不動産の買取会社が整理しました。